# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Grafenhausen Mettenberg - Flexibel, modern und komfortabel wohnen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,929 EUR
- **Location:** Grafenhausen, Grafenhausen, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T10:29:19.513Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:56.432Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das KfW55-Niveau sorgt für einen zeitgemäßen Energiestandard, der Ihnen langfristige Vorteile bietet.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Individualität. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder einen der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - in Anspruch nehmen möchten. So passt sich der Bauablauf optimal an Ihre Lebenssituation und Ihr handwerkliches Können an.

Erleben Sie Ihren Hausbau als ein Projekt, das Sie aktiv mitgestalten und das Ihnen Raum für persönliche Gestaltung lässt - von der flexiblen Grundrissgestaltung bis hin zu hochwertigen Ausbaupaketen. allkauf unterstützt Sie dabei mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung, damit Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich wünschen.

# Ausstattung
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnraum stilvoll ergänzt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Im Preis enthalten sind unter anderem das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete, sanitäre Objekte, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch die detaillierten Ausbauanleitungen und umfangreichen Ausbaupakete eine optimale Grundlage für den Innenausbau.

Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet Grafenhausen Mettenberg. Die Lage bietet eine angenehme Ruhe und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete laden zum Ausgleich und zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt. Deshalb bieten wir Ihnen neben der Festpreis- und Liefergarantie auch eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit gibt und vor unerwarteten Mehrkosten schützt.

Unsere Ausbauhäuser mit hohem Qualitätsstandard ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Alternativ bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete an, mit denen Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick professionelle Unterstützung erhalten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw36-123836

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b4d7a07a-7aeb-41b3-9faa-b1d69d88849d
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