Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 765 m²
Kappel, Rhein-Hunsrück-Kreis
387.600 €
3.599 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.
# Ausstattung
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 765 m²
# Lagebeschreibung
Kappel im Hunsrück ist eine charmante Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis, idyllisch eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft. Mit rund 440 Einwohnern, viel Waldfläche und guter Anbindung über die Hunsrückhöhenstraße bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit historischer Tiefe und praktischer Erreichbarkeit.
# Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Auch auf Wunsch: "malervorbereitet" oder "einzugsfertig".
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Axel Moritz 0151-54611043
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet
- Abbildungen mit Sonderwünschen -
Anbieter-Objekt-ID: 0826-135Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107.7 m²
Grundstücksgröße765 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer3
ProvisionNein
GemeindeKappel
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.593 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.520 €
77.520 €310.080 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung477.759 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026