# Modern wohnen mit Weitblick – 2-Zimmer Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 925 EUR
- **Location:** Hadamar, Hadamar, DE
- **Floor area:** 81.07 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:54:46.014Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:54:46.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug verbindet modernes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das moderne Hauptbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während der Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus das Angebot abrundet.

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch hochwertige Bauweise und angenehme Privatsphäre. Errichtet nach dem energieeffizienten KfW-40-Standard, bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit Blick auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten.

# Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Bodenbeläge (Design Vinyl Belag)
Raufasertapete Mittelkorn Anstrich weiß
Modernes, stilvoll ausgestattetes Bad + Gäste-WC
Elektrische Rollläden
3-fach-verglaste Fenster
Großzügiger Balkon
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Hadamar verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung. Die Kreisstadt Limburg an der Lahn ist nur ca. 8 km entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die B49, B54 und die nahegelegene A3 gelangen Sie schnell nach Weilburg, Wetzlar und in die Rhein-Main-Region. Frankfurt am Main erreichen Sie mit dem Auto in etwa 50 Minuten.

Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den umliegenden Städten sein möchten.

# Sonstiges
Besonderheiten:

Energiesparende Bauweise (KfW-40)

Erstbezug – hochwertige Neubauqualität

Großzügige Freifläche (Balkon)

Aufzug

Ruhige und dennoch zentrale Lage

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Endenergiebedarf: 13.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 13.10.2025
- Gültig bis: 12.10.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: HDM-01

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b4cc7f0d-9a6b-4859-83da-360ed0fbc55c
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