Wohnung – Lindenfels, Faustenbach
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Lindenfels, Faustenbach

1 SchlafzimmerEtage 4

600 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sehr geehrte Interessenten, sehr geehrte Interessentinnen, zur Miete angeboten wird eine moderne Zweizimmer-Wohnung zum Erstbezug nach Sanierung. Das Objekt: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lindenfels und wird derzeit vollständig saniert — der Erstbezug nach Renovierung ist nach Absprache möglich. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich geschnitten: Ein großes, helles Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, das separate Schlafzimmer verfügt über einen eigenen, zweiten Zugang zum Balkon. Dazu kommen eine eigene Küche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon ist das Highlight der Wohnung: Durch die rückwärtige Lage liegt er abseits der Straße, ruhig, uneinsehbar und mit freiem Blick über die Odenwälder Höhenzüge. Der ideale Platz für den Morgenkaffee oder den Feierabend. Im Allgemeinen steht Ihrer freien Ausgestaltung hier nach kurzer Absprache nichts im Weg! Eine Garage ist bei Bedarf ebenfalls verfügbar. Ausstattung im Überblick • Erstbezug nach Komplettsanierung • Neue Einbauküche (wird aktuell fertiggestellt) • Elektroinstallation komplett erneuert (zur Zeit in Fertigstellung) • Neue Bodenbeläge in allen Räumen • Wände neu verputzt • Dreifachverglaste Fenster — Wärme- und Schallschutz auf aktuellem Stand • Badezimmer mit Badewanne • Balkon mit zwei Zugängen (Wohnzimmer + Schlafzimmer) • Ruhige Rückgebäudelage im Obergeschoss Die Lage: Lindenfels ist staatlich anerkannter Luftkurort. Auf 364 Metern Höhe gelegen, bietet der Ort eine seltene Kombination: gewachsene Kleinstadtstruktur mit vollständiger Nahversorgung — und trotzdem in wenigen Minuten mitten in der Natur. Fußläufig erreichbar: • Nahkauf (Nibelungenstraße, Mo–Sa 8–20 Uhr) für den täglichen Bedarf • Die historische Fußgängerzone mit Fachwerkkulisse, Bäckerei, Gastronomie und dem beliebten Eiscafé Venezia • Die Burg Lindenfels — Wahrzeichen des Ortes, Veranstaltungskulisse und Aussichtspunkt über das gesamte Weschnitztal • Zwei Apotheken, Ärzte, Grundschule (Carl-Orff-Schule) Mit dem Auto oder Bus: • Fürth/Odw. ca. 8 km / ca. 10 Min. — Bahnhof der Weschnitztalbahn, Direktbus Linie 666 • Bensheim ca. 18 km / ca. 25 Min. — Hauptbahnhof • Heppenheim ca. 20 km / ca. 25 Min. • Darmstadt ca. 32 km / ca. 40 Min. • Hinterer Odenwald (Reichelsheim, Wald-Michelbach) in ca. 15 Min. • Flughafen Frankfurt ca. 55 Min. Damit ist die Wohnung sowohl für Pendler Richtung Bergstraße/Rhein-Main als auch für alle interessant, die Ruhe und Natur vor der Haustür suchen — Wander- und Radwege beginnen unmittelbar am Ort. Konditionen • Verfügbar nach Absprache • Für Mieter provisionsfrei — es gilt das Bestellerprinzip nach § 2 Abs. 1a WoVermRG Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 121,3 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1976 Energieeffizienzklasse: D Kontakt Sie möchten die Wohnung besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Schmidt Immobilien — Philipp Schmidt Albert-Schweitzer-Straße 20, 64658 Fürth Telefon 0152 27872018 ·
Etage4
Fläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.800 €

Lage

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Kleinanzeigen

600 €/Monat