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Gewerbefläche zur Miete, 35 m²
Bielefeld (Innenstadt)
1.500 €/Monat
43 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
ALTSTADT BIELEFELD --------- Ladenlokal/Büro in der Bielefelder Altstadt – ca. 35 m² ------------- Genaue M2 folgt noch - Abstandssumme VB 25.000,-Euro Netto +19%
Objekttyp:
Geschäft - Ladenlokal oder Büro – flexibel nutzbar für diverse Geschäftszwecke
Lage:
Zentrale Lage in der Bielefelder Altstadt, im Erdgeschoss mit Schaufenster. Ideal für eine repräsentative Geschäftsstelle, ein Büro oder ein Ladenlokal , Geschäft
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Ladenlokal/Büro bietet eine Fläche von ca.35 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
•Empfangsbereich/Präsentationsfläche:
Ein heller vorderer Bereich mit viel Platz für Empfang, Präsentationen oder Ausstellungen.
•Hinterer Bereich:
1 große Raum, aktuell durch Trennwände separiert – nutzbar als Büro-, Lager- oder Besprechungsräume.
•Küche:
Eine voll ausgestattete Teeküche für Ihre Mitarbeiter.
•WC:
Separates WC, funktional und gepflegt.
Besonderheiten:
•Großzügige Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
•Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
•Gepflegter Zustand
Mietkonditionen:
•Kaltmiete: 1.500 ,-€
•Nebenkosten: Zuzüglich (nach Verbrauch)
•Kaution: Mieten
•Provision: Mieten zzgl. MwSt.
Zielgruppe:
Das Objekt ist ideal für Unternehmer, Start-ups, Einzelhändler oder Dienstleister, Büro, Sonstiger Handel , Büros
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
# Ausstattung
Laminat
Decken mit Stuck
Schaufenster
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat
- Warmmiete: 1.700,00 €
- Heizkosten: 150,00 €
- Provision: 3 Monatsmieten + MwST
- Grundstücksfläche: ca. 35 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 35 m²
- Nutzfläche: ca. 35 m²
- Bürofläche: ca. 35 m²
- Verkaufsfläche: ca. 35 m²
- Lagerfläche: ca. 35 m²
# Lagebeschreibung
DIREKTE ALTSTADTLAGE IN BIELEFELDEntfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte
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E-Mail:
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 131.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2030-01-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Anbieter-Objekt-ID: 1106-4308
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche35 m²
Kaution4.500 €
ProvisionJa
Lage
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