Wohnung zum Kauf, 50 m²

Bünde, Mitte

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitentypen und Flächengrößen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Die Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung mit Aufzug - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hauswirtschaftliche Versorgungsbereiche im Objekt - Brandschutz- und Sicherheitskonzept gemäß Nutzung - Stellplatzangebot nach Objektkonzept # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung befindet sich in einer strukturell starken Region in Ostwestfalen mit Einzugsbereich über mehrere Mittelzentren. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld und ergänzt das bestehende Angebot an Pflegeplätzen. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeleistungen. Kurze Wege zu medizinischer Versorgung und Dienstleistungen unterstützen den laufenden Betrieb. Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie der ÖPNV ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen nachgewiesen werden. # Sonstiges Weiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Vertragsunterlagen und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine werden nach Abstimmung organisiert. Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9545Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage