Wohnung zur Miete, 33 m²

Herdecke, Schraberg, Ende

350 €/mo

11 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

33 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses moderne und vollständig möblierte Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche eignet sich ideal für eine Einzelperson und steht ab sofort zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist funktional sowie stilvoll eingerichtet. Zur Ausstattung gehören ein Klappbett, ein Sofa, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch, ein Esstisch sowie ein Sideboard. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen dimmbare Deckenspots sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Die integrierte Kochnische ist mit Backofen, vier Kochfeldern sowie einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Apartment verfügt außerdem über ein modernes Duschbad, einen praktischen Abstellraum, einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert, inklusive Elektrik und Badezimmer, und befindet sich daher in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Mietkonditionen: Kaltmiete: 310 € Möblierungszuschlag: 50 € Neben- und Heizkostenvorauszahlung: 135 € Warmmiete gesamt: 495 € Der Strom wird vom Mieter direkt bei einem Versorger seiner Wahl angemeldet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an eine Einzelperson. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, insbesondere: aktuelle berufliche Tätigkeit gewünschter Einzugstermin Das Apartment steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich am Herrentisch in Herdecke, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Straße ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie viel Grün, was zu einer hohen Wohnqualität beiträgt. Herdecke liegt idyllisch am südlichen Rand des Ruhrgebiets und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Innenstadt von Herdecke ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Städte wie Dortmund, Hagen und Witten schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die Umgebung lädt mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, dem nahegelegenen Harkortsee sowie umliegenden Wäldern zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Salome Karkos Selbstständige Immobilienberaterin Droste-Hülshoff-Straße 19 59192 Bergkamen E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 8262123 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Unna Internet: www.kreis-unna.de Anschrift: Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 181,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 13.12.2019 - Gültig bis: 2029-12-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Letzte Modernisierung: 2021 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42440103-1026997Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller