Haus zum Kauf, 136 m²

Erlensee, Rückingen

614.900 €

4.519 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Haus

Kategorie

136.07 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine klar strukturierte Raumaufteilung, die großzügiges Wohnen und praktische Nutzbarkeit perfekt miteinander verbindet. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohnbereich mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre ein. Die zentral platzierte Treppe dient dabei als natürliches Element zur optischen Abgrenzung von Wohn- und Essbereich und bildet zugleich das Herzstück des Familienlebens. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer für die Eltern sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgen für Komfort und erholsame Rückzugsorte. # Ausstattung Das Ausbauhaus vereint moderne Bauweise mit hoher Qualität, Energieeffizienz und vielseitiger Individualisierbarkeit. Sie erhalten ein zeitgemäßes Hausmodell, das innovative Technologien und flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen bietet. Im Kaufpreis enthalten sind zum Beispiel: - Energiestandard KfW 55 (optional auch KfW 40 Plus möglich) - Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Wohnraumgefühl - Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminium - Echtholztreppe aus deutscher Produktion - Photovoltaikvorbereitung - TÜV-zertifiziert und geprüft auf Wohngesundheit - 15 Monate Preisbindung für Planungssicherheit Das Ausbauhaus wird als Aktiv Time Variante angeboten und beinhaltet zwei abgestimmte Materialpakete: Das erste umfasst Haustechnik wie Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet sichtbare Ausstattungen wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Ausbauarbeiten Sie selbst übernehmen oder ob Sie ein fertiggestelltes Haus bevorzugen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 445 m² # Lagebeschreibung - Ihre Hausplanung kann auf einem eigenen Grundstück oder auf einem von uns vermittelten Baugrund realisiert werden - Flexible Anpassung an Ihr Wunschgrundstück sowie Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften - Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause # Sonstiges Ihre Vorteile im Überblick - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Effiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Energiekosten - Rasche Bauabwicklung dank strukturierter Prozesse - Verwendung von Qualitätsprodukten aus Deutschland - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Klare Preisgarantie für zuverlässige Kalkulation # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100073Mehr anzeigen