# TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Individuell, nachhaltig und perfekt geplant mit LivingHaus!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 629,120 EUR
- **Location:** Hüttisheim, Hüttisheim, DE
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T11:21:06.557Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:56:48.063Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Egal, ob du ein modernes, funktionales Zuhause oder ein charmantes Familiennest suchst, dieses individuell geplante Fertighaus aus dem Hause LivingHaus erfüllt all deine Wünsche. Mit einem stylischen Satteldach und einer Neigung von 25 ° bietet es nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch viel Raum für kreative Gestaltung. Der Übereckerker sorgt für eine aufregende Fassadengestaltung und schafft zusätzlichen Platz für ein geräumiges Esszimmer, in dem du unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen kannst. Auf insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Zwei Badezimmer gewährleisten, dass auch bei vollem Haus jeder schnell die nötige Privatsphäre hat. Jedes Detail wird nach deinen Vorstellungen umgesetzt, sodass dein neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch ein wahrer Rückzugsort wird.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital und einfach zugänglich. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen sowie dem Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. Hier erlernst du in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - ganz nach deinen Wünschen.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Hüttisheim ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort oder in naher Umgebung, sodass die Wege kurz und sicher sind. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte wie Ulm gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken im Umkreis gewährleistet, was besonders für Familien und Senioren von großer Bedeutung ist. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hüttisheim und den nahegelegenen Orten mit Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.

Freizeitangebote gibt es reichlich - von Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in Ulm und anderen umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme und schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. So profitierst du in Hüttisheim von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2034-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30754-966

## Source and attribution

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