Wohnung zum Kauf, 33 m²

Ingolstadt

185.000 €

5.606 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hier lässt es sich sehr gut studieren: Dieses sonnige und gepflegte Studentenapartment mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen, 2013 erbauten Studentenanlage in zentrumsnaher Lage von Ingolstadt. Die vorhandene, ansprechende Möblierung ist im Preis enthalten. Das helle Apartment bietet ausreichend Platz für ein Bett, 2 Schränke, einen Schreibtisch sowie einen Esstisch mit 2 Stühlen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine sonnige und freundliche Wohnatmosphäre. Die kompakte Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Hier lässt es sich nach der Uni wunderbar entspannen. Das geräumige Bad mit Dusche ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Das Studentenapartment ist eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die eine moderne, preisstabile Wohnung in gefragter Lage von Ingolstadt suchen. # Ausstattung Hier die wichtigsten Ausstattungen des Studentenapartments: - ca. 33 qm Wohnfläche - Dachterrasse - heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich - große Fensterflächen mit viel Tageslicht - elektrische Lamellen-Rollläden, verstellbar - Einbauküche mit Elektrogeräten - Badezimmer mit Fenster und Dusche - inklusiv Mobiliar: Bett, 2 Schränke, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Tisch mit 2 Stühlen - gepflegte Studentenapartmentanlage, Baujahr 2013 - Fernwärme, Energieeffizienzklasse C - Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis € 20.000,-- - Hausgeld derzeit 204 € monatlich - Apartment sofort frei Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Studentenapartment handelt, das nur von Studenten, Auszubildenden, Praktikanten und Doktoranden genutzt werden kann. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 2,38 # Lagebeschreibung Das Studentenapartment befindet sich in der Goethestraße und damit in einer sehr zentrumsnahen Lage von Ingolstadt. Die Lage des Apartments ist von der Straße abgewandt. Die Innenstadt sowie die Technische Hochschule Ingolstadt sind gut erreichbar. Auch das Donau City Center befindet sich ganz in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fitness- und Freizeitmöglichkeiten. Wer Erholung im Grünen sucht, erreicht den Klenzepark ebenfalls schnell. Die weitläufigen Grünflächen und Wege entlang der Donau laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Türe. Viele Ziele innerhalb Ingolstadts lassen sich zudem bequem mit dem Fahrrad erreichen. Der Nordbahnhof ist in ein paar Minuten erreichbar, auf der A9 München-Nürnberg ist man in 3 Minuten. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten eignet sich die Lage hervorragend für Studenten, Auszubildende und Praktikanten. # Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie die Widerrufs-, Datenschutz- und Provisionserklärungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 85.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-10-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: PPI128526Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche33 m²

Zimmer1

Schlafzimmer0

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

185.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

760 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 37.000 €

37.000 €148.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung228.033 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026