# Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage in idyllischer Lage von Münzenberg

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** Münzenberg, Münzenberg, DE
- **Floor area:** 446 m²
- **Published:** 2026-09-01T10:25:28.424Z
- **Last updated:** 2026-09-01T10:25:28.424Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in besonderer Lage von Münzenberg, direkt am Fuße der historischen Burg. Das Grundstück umfasst ca. 446 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen.

Besonders hervorzuheben ist die idyllische Feldrandlage, die ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne bietet. Die Umgebung überzeugt durch ihren besonderen Charme, die Nähe zur Burg sowie die naturnahe Atmosphäre.

Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften vor. Dadurch bietet sich eine interessante Perspektive für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Lage nutzen möchten.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene A45 erreichen Sie zügig die A5 und sind damit optimal in Richtung Frankfurt, Gießen und das Rhein-Main-Gebiet angebunden.

Dieses Grundstück vereint eine ruhige Lage am Feldrand mit guter Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines attraktiven Bauvorhabens.

- Käuferprovision: 2,98 %

# Lagebeschreibung
Münzenberg liegt im nördlichen Teil der Wetterau und verbindet eine naturnahe, historisch geprägte Umgebung mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Die Stadt im Wetteraukreis besteht aus den Stadtteilen Münzenberg, Gambach, Ober-Hörgern und Trais und ist besonders durch die weithin sichtbare Burg Münzenberg bekannt, die das Ortsbild eindrucksvoll prägt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen, sanften Höhenzügen und gewachsenen Ortskernen, wodurch Münzenberg eine ruhige und zugleich charaktervolle Wohnlage bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage nahe der A5 und A45 sowie dem Gambacher Kreuz, wodurch Ziele in Richtung Gießen, Friedberg, Bad Nauheim, Butzbach und Frankfurt gut erreichbar sind.

Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Lebensqualität, historischem Ambiente und praktischer Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in Münzenberg und den umliegenden Gemeinden. Die Region lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein; insbesondere die Burg, die historischen Ortskerne und die Naturlandschaft entlang der Wetter verleihen Münzenberg einen besonderen Wohn- und Freizeitwert. Damit eignet sich Münzenberg ideal für Menschen, die ein ruhiges, grünes Umfeld schätzen, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Rhein-Main-Region verzichten möchten.

Anbieter-Objekt-ID: 8509

## Source and attribution

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