# Gestaltungsfreiraum: Doppelhaushälfte mit Potenzial

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b4a53a02-361c-41e3-b19d-557538db30e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 465,000 EUR
- **Location:** Bezirk Feldkirch, Schlins, Vorarlberg, AT
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-11T03:07:35.369Z
- **Last updated:** 2026-10-07T06:40:22.377Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnfläche befindet sich in leicht erhöhter Lage von Schlins und bietet ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial. Das im Jahr 1975 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, die angenehme Wohnlage sowie den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und technisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. In den nächsten Jahren sollten die Fenster sollten erneuert werden; zudem sollte der Strom sowie die Heizungsanlage in Zukunft erneuert und getrennt werden. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach in den vergangenen Jahren bereits erneuert wurde und somit ein wesentlicher Bestandteil der Gebäudehülle modernisiert ist.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist eine nach Süden und eine weitere, nach Norden ausgerichtete Terrasse, insgesamt ist eine Terrassenfläche von 54 m² vorhanden. Sie bieten nicht nur sonnige Stunden, sondern auch eine wunderbare Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Die leicht erhöhte Lage unterstreicht den besonderen Wohncharakter und sorgt für ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weitblick.

Eine Solaranlage ist vorhanden, diese befindet sich jedoch auf dem Grundstück des Nachbarn, gegebenenfalls müsste diese vom Nachbargrundstück abgebaut und auf das Dach verlegt werden.

Ein zugeteilter Garagenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Immobilie.

Aktuell werden beide Teile des Hauses verkauft, Familien die viel Platz benötigen, können somit die Gurtgasse 5 und 7 erwerben. Der Gesamtkaufpreis für beide Einheiten liegt bei 1.015.000 €.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit solider Basis, schöner Aussicht und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Schlins.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b4a53a02-361c-41e3-b19d-557538db30e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.