# Moderne Formensprache und viel Licht! > Canonical listing: https://landomo.de/property/b4a094d1-83dc-4a63-a4fd-14aa8713c99a This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 584,400 EUR - **Location:** Schöneberg i. Westerwald, Schöneberg i. Westerwald, DE - **Floor area:** 154 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-10-06T06:49:35.662Z - **Last updated:** 2026-10-06T06:49:35.662Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Das Familienbadezimmer besitzt neben einer Dusche auch eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das große Fensterelement über der Tür, das den Flur im Dachgeschoss lichtdurchflutet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! # Ausstattung 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Keller Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 26" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Keller Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiven, 650 qm großen Baugrundstück in der idyllischen Ortsgemeinde Schöneberg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Das Grundstück vereint ruhiges, naturnahes Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur in direkter Nachbarschaft. Hier finden Sie den idealen Platz für Ihre Familie und Ihr individuelles Bauvorhaben. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen – ideal für Pendler: Über die B 8 Richtung Hennef erreichen Sie die Autobahn A 3 (Richtung Köln) in weniger als 30 Minuten. Über die B 256 gelangen Sie in der gleichen Zeit zur A 3-Anschlussstelle Horhausen / Willroth (Richtung Frankfurt). Altenkirchen verfügt über eine eigene Bahnstation. Von dort aus gibt es hervorragende Verbindungen über Au/Sieg (Richtung Köln oder Siegen) sowie nach Limburg/Lahn (Richtung Frankfurt am Main). Das benachbarte Altenkirchen (Verbandsgemeinde) ist das Herz der Region und in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Stadt bietet eine erstklassige medizinische und schulische Versorgung sowie tolle Freizeitangebote: Drei Kindergärten direkt vor Ort sowie ein modernes Schulzentrum (kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule). Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm in der Stadthalle. Optimale Versorgung durch das Kreiskrankenhaus sowie zahlreiche ansässige Ärzte und Apotheken. Entdecken Sie einen neuen Lebensraum für sich und Ihre Familie in Schöneberg! # Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 20,05 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 04.01.2027 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: AK 1807 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b4a094d1-83dc-4a63-a4fd-14aa8713c99a - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.