Haus zum Kauf, 94 m², Grundstück 650 m²

Cremlingen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.800 €

6.062 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Baunebenkosten und einschließlich Grundstück. Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an. Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorstellen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Änderungen erwünscht! Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 6 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Architekt -Hausanschlüsse -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -PV Anlage mit Batteriespeicher -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns! # Ausstattung STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 20-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard - Inkl. Thermo- Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von 38162 Cremlingen-Schandelah. Von hier aus sind alle umliegenden Städte wie Wolfsburg, Braunschweig, Wolfenbüttel und Salzgitter in weniger als einer halben Stunde über die A39 zu erreichen. In Schandelah selbst befinden sich ein Bahnhof, ein Kindergarten und eine Grundschule sowie zwei große Spielplätze und eine gut ausgestattete Sportanlage. Die ruhige Lage am Sandbach und die Umgebung mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zudem zu langen Spaziergängen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbargemeinde Cremlingen. # Sonstiges Als Effizienzhaus 40+ mit KfW Förderprogrammen günstig finanzieren? Wir beraten Sie gerne. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: NordO-1350-3726-10472

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