Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 562 m²

Ergoldsbach, Landkreis Landshut

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

520.000 €

3.120 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Die City Villa 6 überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ungefähr 166 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitläufige Kinderzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer. Der offene Eingangsbereich führt nahtlos in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die Küche. Diese durchdachte Planung schafft ein einladendes, offenes Wohnambiente über zwei Etagen. # Ausstattung Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem: - Aktuell verfügbares Baugrundstück - Ausbauhaus im KfW55-Standard (wahlweise auch als KfW 40+) - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragseinreichung - Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen - Vermessung des Grundstücks zur Beantragung der Baugenehmigung - Unabhängige Baugrundbegutachtung - Moderne Wärmepumpe renommierter Marken (wie ELCO, Buderus, Tecalor) - Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude - Robuste Betondachsteine - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Umfangreiche Materialien für den Innenausbau (inklusive Dämmung, Beplankung, Spachtel und Wandfarbe) - Umfassende Tür-, Sanitär- und Bodenbelagspakete - Durchführung eines Blower-Door-Tests sowie Ausstellen des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukraneinsatz Ein umfangreiches Versicherungspaket von R+V ist ebenfalls Bestandteil des Angebots: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Gebäudeversicherung - Rohbauversicherung (Feuer) - Arbeitslosenabsicherung Bitte beachten Sie, dass Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück nicht im Angebot berücksichtigt sind. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 561,92 m² # Lagebeschreibung Die Abwicklung des Grundstückskaufs erfolgt nicht unmittelbar über uns. Unser kostenfreier Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch engagiert bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Obwohl wir nicht als klassischer Makler auftreten, begleiten wir Sie zuverlässig bei Ihrem Bauvorhaben. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie ein Konzept, das Ihnen ermöglicht, aktiv beim Hausbau mitzuwirken. Modernes Design, zahlreiche Haustypen und clevere Grundrisslösungen sind die Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Die HOME-Serie von allkauf umfasst klassische Einfamilienhäuser mit Sattel- oder Pultdach, Varianten mit 1,5 Geschossen sowie zweigeschossige Bauten mit Sattel- oder Walmdach - alles individuell planbar. Verschiedene Erweiterungsoptionen bieten zusätzliche Gestaltungsfreiheit. Allkauf steht für eine hohe Planungssicherheit, zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens und eine garantierte Fertigstellung. Transparente Festpreise, verbindliche Lieferzeiten und Sicherheiten wie eine Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen Verlässlichkeit und Transparenz. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie folgende Leistungen: - Ausbauhaus nach definiertem KfW-Standard - Architektenunterstützung inklusive Begleitung des Bauantrags - Umfangreiche Materialpakete für Innenausbau und Ausstattung - Moderne Haustechnik, insbesondere eine Wärmepumpe - Sicherheitsfeatures wie spezielle Haustür und dreifach verglaste Fenster - Umfassender Versicherungsschutz Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit ca. 14 Wochen - Festpreisgarantie für finanzielle Sicherheit - Verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses - Flexible Planung von Grundriss und Ausstattung - Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung - Persönliche Betreuung und professionelle Begleitung während des gesamten Projekts Mit allkauf können Sie Ihr Eigenheimprojekt sicher, flexibel und zu attraktiven Konditionen realisieren. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4303-355-kw45-66773

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