Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 640 m²

Oelsnitz / Vogtland

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.677 €

3.515 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Oelsnitz/Vogtland ist ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern bietet es auf zwei Etagen und fünf Zimmern ausreichend Raum für deine Familie und deine individuellen Lebenspläne. Das moderne Satteldach mit einer 25-Grad-Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern verleiht dem Obergeschoss eine luftige Atmosphäre und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster fluten das Haus mit Tageslicht, während Erker den Wohnbereich optisch und räumlich vergrößern. Die Terrassenfläche lädt zum Entspannen und Genießen ein, und die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen - so wird dein Zuhause wirklich einzigartig. Zusätzlich bietet dir LivingHaus zahlreiche Leistungen, die den Hausbau und dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du ab dem ersten Tag nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Kommunikation - ideal, um den Bau stressfrei zu gestalten. Das I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit innovativer Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich geplant, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst deckt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit attraktiven Zinssätzen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du dich voll und ganz auf dein neues Heim konzentrieren kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine eigenen vier Wände gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses umfassende Servicepaket macht LivingHaus zu deinem starken Partner für ein einzigartiges und sicheres Bauvorhaben. # Ausstattung Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während des Bauzeitraums schützt. Sollten Baukosten fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten. Du kannst von einem Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen profitieren. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren erhalten. Dein Haus wird mit hochwertiger Ausstattung geliefert: moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen im Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für zeitgemäßen Komfort. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten gewährleistet die ideale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls enthalten. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst professionell durchführen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Oelsnitz/Vogtland ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine solide und liebevolle Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zur Schule haben. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden und gewährleisten eine zuverlässige gesundheitliche Betreuung. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Vogtlandbergen, die zum Wandern, Radfahren und Entdecken einladen. Parks und Spielplätze sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn A72 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht bequeme Verbindungen in Richtung Chemnitz, Leipzig und Hof. So profitierst du von der ruhigen Lage in Oelsnitz und zugleich von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Arbeit und Freizeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1126

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