Haus zum Kauf, 139 m², Grundstück 300 m²
Bräunlingen
489.704 €
3.523 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Stellen Sie sich vor: Ein neues Zuhause, das genau zu Ihren Vorstellungen passt - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Genau das bietet Ihnen dieses TwinStyle 13.02 S Zuhause, das in Ihrem Wunschort für Sie entstehen kann.
Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer - ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.
Gebaut wird mit massa haus, dem Marktführer im Ausbauhausbereich - das bedeutet für Sie: Festpreisgarantie, geprüfte Qualität und ein zuverlässiger Baupartner, der Sie von der ersten Planung bis zum Einzug persönlich begleitet. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima in jedem Zimmer, die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Zuhauses.
Der Baubeginn ist, wann Sie es planen, Erstbezug ist voraussichtlich 12 Monate nach der Planung möglich - Sie haben also noch Zeit, jedes Detail gemeinsam mit uns nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen!
# Ausstattung
- Grundstückskosten
- Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich)
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- Sockeldämmung der Bodenplatte
- Klima-Plus Wände
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Aluminium Rollläden
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)
- Fenster und Haustüre außen foliert
- PV Vorbereitung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test
- Energieausweis
- Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen)
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Einkommensschutzversicherung
Dieses Angebot ist bezugsfertig kalkuliert:
- Trockenbau inklusive Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, Böden verlegen, Fliesen verlegen, Endmontage der Sanitärobjekte und Innentüren und Zargen setzen ist im Kaufpreis inklusive.
- Eine Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher (8,28 kWp / 10 kWh) ist auch im Kaufpreis inklusive und individuell an Ihren Bedarf anpassbar.
- Auch die Baustellen Einrichtung (Baustrom, WC, Bauwasser), Hausanschlusskosten und Erdarbeiten sind in den Kosten mit eingeplant.
Die Gesamtkosten lassen sich durch Eigenleistungen weiter reduzieren - wie viel das im Einzelfall sein kann, besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Kostenloser Finanzierungsservice
- Kostenloser Grundstücksservice (Bauplatzangebote)
- Mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern... made in Germany
- Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück kann in Bräunlingen liegen, im Schwarzwald-Baar-Kreis, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Geschäften und Ärzten. Die Lage kann sich in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet befinden, ideal für Familien und Paare.
# Sonstiges
Bildhinweis: Die gezeigten Fotos sind Beispiel-/Musterhausbilder des Haustyps TwinStyle 13.02 S sowie beispielhafte Innenaufnahmen zur Illustration von Ausstattung und Wohnstil. Sie zeigen nicht das konkrete, erst noch zu errichtende Gebäude auf dem möglichen Grundstück; Grundrisse und Bemusterung werden individuell mit Ihnen geplant.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Ausbauhaus-Konzept von massa haus in Verbindung mit einem möglichen Grundstück. Der genannte Kaufpreis versteht sich bezugsfertig inkl. zu erwartender Grundstückskosten, Hauspreis, Komfortplanung durch unseren Vertragsarchitekten, Sockeldämmung der Bodenplatte, dem kompletten Innenausbau, einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie der Baunebenkosten. Alle Maße, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale sind unverbindlich und können im Rahmen der individuellen Planung gemeinsam mit Ihnen angepasst werden. Gerne begleite ich, Darius Murdock, Sie persönlich durch den gesamten Planungs- und Bauprozess - von der Grundstücksfindung und -prüfung über die Baufinanzierung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie mich gerne an!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4385-379-kw34-31032Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche139 m²
Grundstücksgröße300 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.012 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.941 €
97.941 €391.763 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung603.613 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026