# Ihr zukünftiges Einfamilienhaus: Modernes Wohnen in Paderborn

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 671,429 EUR
- **Location:** Gewerbegebiet Balhorner Feld, Paderborn, Paderborn, Paderborn, DE
- **Floor area:** 147.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T04:00:23.533Z
- **Last updated:** 2026-09-13T04:40:03.871Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Genießen Sie großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie in diesem geplanten Einfamilienhausprojekt in Paderborn! Auf zwei Stockwerken verteilt sich eine Wohnfläche von 147,31 m², die Ihnen auf einem 512 m² großen Grundstück zur Verfügung steht. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten optimale Bedingungen für den Alltag. Der intelligente Grundriss schafft viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Gemeinsam mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails entscheiden Sie, wie Ihr neues Domizil aussehen wird.

# Ausstattung
Die Ausstattung besticht durch eine hochwertige Auswahl an Bodenmaterialien - Sie wählen ganz nach Ihren Vorlieben zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen. Diese Varianten bieten Komfort, sind pflegeleicht und überzeugen durch ihre Robustheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und fördert niedrigere Energiekosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren schaffen eine wertige Wohnatmosphäre.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen, familienorientierten Wohnviertel in Paderborn. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitoptionen und dadurch eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien und Paare, die zentrale Lage und Erholungswert verbinden möchten.

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von Fachkompetenz und Sicherheit. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst durchführen oder auf professionelle Hilfe setzen möchten - zahlreiche Dienstleistungspakete stehen Ihnen offen. Jedes allkauf-Haus wird mit einem umfassenden Leistungspaket angeboten: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, Zugang zur Ausbau-Akademie und freie Gestaltung des Grundrisses. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis, flexibler Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Bauweise sowie kontinuierliche Betreuung durch Experten. allkauf ermöglicht Ihnen die Umsetzung Ihres persönlichen Traumhauses - von klassisch bis modern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr neues Zuhause.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1789-321-kw37-92041

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b48ab17c-bb3b-49b1-8f7e-191f7211a71f
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