# Einfamilienhaus mit Garage - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b489934a-69d9-4b8b-b0e1-24441dc600c7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 674,200 EUR
- **Location:** Mainz-Bingen, Wintersheim, Wintersheim, DE
- **Floor area:** 66.72 m²
- **Published:** 2026-10-06T06:49:05.909Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:54:37.078Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

In Wintersheim werden ein freistehendes, eingeschossiges Wohnhaus mit kleinem Lagergebäude sowie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage beschrieben. Das Wohnhaus verfügt über ca. 66,72 m² Wohnfläche und wurde 2014 errichtet. Das Grundstück umfasst 491 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Dusche, Abstellraum und ein Freischwimmbecken. Außerdem sind eine Garage sowie zwei Stellplätze angegeben.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 471.940 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Grundstücksfläche: ca. 491 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Wintersheim mit rund 300 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz.
Beide Grundstücke liegen im nördlichen Randbereich des Ortes in guter Wohnlage innerhalb eines Wohngebiets mit überwiegend offener Bauweise und meist 1 1/2-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern. Das kleine Wohnhaus befindet sich an einer als Sackgasse ausgebauten Wohnstraße. Das Einfamilienhaus liegt auf einem Eckgrundstück an Frauenbrunnengasse und Weingartenstraße; schräg gegenüber beginnen freie Feld- und Weinbergsflächen. Beeinträchtigungen ergeben sich vor allem aus objektbezogenen Mängeln und dem Überbau der Koi-Anlage, nicht aus einer besonderen nachbarlichen Konfliktlage.
Die Grundstücke sind jeweils relativ eben; das Grundstück des kleinen Wohnhauses ist rechteckig zugeschnitten und 373 m² groß. Das Grundstück des Einfamilienhauses umfasst 491 m², ist fast rechteckig, leicht hängig und als Eckgrundstück ausgebildet. Beim kleinen Wohnhaus bestehen großflächige Befestigungen mit Betonplatten um Terrasse, Schwimmbecken und Hof, jedoch fehlt die Eingangswegebefestigung. Beim Einfamilienhaus sind Wege-, Stellplatz- und Hofflächen mit Betonpflaster bzw. Kopfsteinpflaster befestigt; hinzu kommen Terrassenflächen, Einfriedungen, Grün- und Teichanlagen. Ein Überbau durch die Koi-Anlage betrifft beide Grundstücke.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGA7F28E60DB69FE10

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b489934a-69d9-4b8b-b0e1-24441dc600c7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.