Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 940 m²

Falkensee

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

549.000 €

3.137 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ihre Stadtvilla in Falkensee - Grundstück inklusive Wie würde es sich anfühlen, endlich anzukommen? Die eigene Tür zu öffnen und zu wissen: Das hier gehört mir. Mit dem LifeStyle 17.02 W von massa haus wird genau das möglich - ca. 175 m² Wohnfläche auf Ihrem Grundstück in Falkensee mit ca. 940 m². Große, helle Räume, durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, machen aus vier Wänden Ihr persönliches Zuhause. Und das Besondere: Sie bauen als Ausbauhaus. Nicht einfach nur ein Haus kaufen - sondern Ihr Zuhause selbst erschaffen. Warum das genau Ihr Weg sein kann: Sie sparen bares Geld durch Eigenleistung Sie gestalten jeden Raum nach Ihren Vorstellungen Sie wachsen Schritt für Schritt in Ihr Zuhause hinein Sie schaffen echten Wert - mit Ihren eigenen Händen Und wir begleiten Sie dabei - sicher und erfahren Hier entsteht mehr als ein Haus. Hier entsteht ein Ort, an dem Ihr Leben zuhause ist. Haus und Grundstück kommen aus einer Hand. Sie unterschreiben nicht zwei Verträge bei zwei Anbietern und hoffen, dass beides zusammenpasst - wir haben das Haus passend zum Grundstück geplant. Das Haus auf einen Blick: - Hausentwurf: LifeStyle 17.02 W - Haustyp: Stadtvilla - Wohnfläche: ca. 175 m² (Herstellerangabe) - Geschosse: 2 Vollgeschosse - Dachform: repräsentatives Walmdach - Ebenen im Grundriss: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss - Grundstück in Falkensee: ca. 940 m² - Gesamtpreis: 549.000 EUR Ihre Vorteile bei diesem Haustyp: ✔ Zwei volle Geschosse - großzügige Raumhöhen auf beiden Ebenen ✔ Repräsentative Optik mit Walmdach, wirkt hochwertig und städtisch ✔ Kompakte Grundfläche - gut für kleinere und quadratische Grundstücke ✔ Klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ✔ Grundstück bereits berücksichtigt - kein Suchen, kein zweiter Anbieter ✔ 2,75 m Deckenhöhe - spürbar mehr Raumgefühl ✔ Zukunftssicher bauen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung # Ausstattung Alles, was Sie brauchen - schon inklusive: Technikpaket Kompaktanlage inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Tecalor) Moderne Elektroinstallation inkl. LAN-Anschlüsse Innentreppe Bodenplatte bereits inklusive Frostschürze inkl. Baugrunduntersuchung Architektenleistung (Planung & Bauantrag) Bemusterungspaket (Markenqualität) Hochwertige Fliesen Moderne Innentüren Sanitärarmaturen namhafter Hersteller Große Auswahl für Ihre individuelle Gestaltung Weitere Highlights Individuelle Grundrissgestaltung möglich Markenqualität "Made in Germany" Perfekt für Eigenleistung & Kostenkontrolle Zusätzlich im Angebot enthalten Projektiertes Haus auf Bodenplatte Freiraum - Deckenhöhe 2,75 m Hochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden Dachziegeln Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink Außenputz und Außenfensterbänke Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach-Sicherheitsverriegelung Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster Rollläden aus Aluminium Heizungs-, Sanitär- und Elektromontage Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Estrich Klima-Plus Wände Blower-Door-Test Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuer-Rohbauversicherung Gegen Aufpreis möglich: Keller, KfW 40 / KfW 40+ inkl. Photovoltaikanlage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 940 m² # Lagebeschreibung Finkenkrug überzeugt durch eine von Wald und altem Baumbestand geprägte Umgebung. Ärzte, Apotheke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nah und sehr gut erreichbar. -Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie im Wald angelegt, bis heute großzügige Grundstücke -Bredower Forst in gut 1,5 Kilometern mit Wander- und Radwegen -Apotheke an der Ringstraße in gut 700 Metern -Einkaufsmöglichkeiten in knapp 2 Kilometern - rund 4 Autominuten -Haus- und Fachärzte in Falkensee, Krankenhaus in Berlin-Spandau in rund 17 Autominuten -Lessing-Grundschule in 700 Metern - zu Fuß erreichbar -Vicco-von-Bülow-Gymnasium in gut 3 Kilometern - rund 15 Minuten mit dem Rad -Gesamtschule Immanuel Kant mit gymnasialer Oberstufe - Ganztagsschule, Abitur nach 13 Jahren, 11 Autominuten -Bahnhof Finkenkrug in 1 Kilometer - rund 4 Minuten mit dem Rad -Regionalbahn im Halbstundentakt, Berlin-Spandau in ca. 14 Minuten Besondere Highlights der Umgebung: Der Alte Finkenkrug von 1777, den Theodor Fontane in seinen "Wanderungen durch die Mark Brandenburg" beschrieb, der erste deutsche Naturlehrpfad von 1930 im Bredower Forst, Falkenhagener See und Gutspark Falkensee. # Sonstiges Finanzierung - einfacher als gedacht Dank unserer Partnerschaft mit der BHW profitieren Sie von besonders attraktiven Konditionen: Ihre Vorteile: Zinssubventionen möglich - deutlich günstiger finanzieren Individuelle Finanzierungskonzepte Kombination aus Eigenleistung & smarter Finanzierung So wird der Weg ins Eigenheim oft leichter als gedacht - und günstiger als Miete. Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. Angebot gültig für Hausverträge ab 01.04.2026. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zu Ihrem Einzug - persönlich, transparent und zuverlässig. Warum Sie diesen Schritt nicht allein gehen müssen: ✔ Persönliche, ehrliche Beratung auf Augenhöhe ✔ Kein Druck - Sie entscheiden in Ihrem Tempo ✔ Transparente Zahlen statt böser Überraschungen Jetzt ist der richtige Zeitpunkt: Machen Sie aus dem Wunsch nach einem Eigenheim einen konkreten Plan. Schreiben Sie mir einfach - ich zeige Ihnen, wie Ihr Weg ins eigene Zuhause aussehen kann. Ansprechpartner Rick Sonsalla Anbieter-Objekt-ID: 1739-480-kw45-25326

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