# Hier entsteht Ihr Traumhaus!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 18,000 EUR
- **Location:** Nardt, Elsterheide, Elsterheide, DE
- **Floor area:** 595 m²
- **Published:** 2026-06-25T15:08:00.952Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:04:03.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 595 m² befindet sich in 02979 Elsterheide OT Nardt. Das Flurstück ist, nach Aussage der Gemeinde, als Bauland im Innenbereich eingestuft, somit gilt das Einfügungsgebot gem. SächsBO. Es gibt keine satzungsrechtlichen Festsetzungen, welche die zulässige Geschossanzahl betrifft. Eine Abstandsfläche von 3m zur Grundstücksgrenze und 30m zum Wald ist einzuhalten. Naturschutzrechtliche Einschränkungen sind der Gemeinde nicht bekannt. Das Grundstück ist teilerschlossen und nicht im Sächsischen Altlastenkataster erfasst. Ebenso sind keine Baulasten bekannt. Bitte beachten Sie, dass keine Abwasserleitungen anliegen. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bauträgerfrei - Grundstücksfläche ca. 595 m²
- teilerschlossen
- bauträgerfreier Erwerb
- keine Baulasten, keine Altlasten
- Gartenlaube # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 30.01.2026 - Käuferprovision: 2975 EUR inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Elsterheide, obersorbisch ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen. Die Gemeinde befindet sich ca. 5 km nordwestlich von Hoyerswerda und grenzt im Norden an das Land Brandenburg. Durch den Ortsteil Nardt führt die B96 und durch den Ortsteil Bluno die B156.
Das Gemeindegebiet befindet sich im Lausitzer Seenland und wird großflächig saniert, um ehemalige Braunkohleförderstätten in große Seenflächen zu verwandeln und vielfältige Wasser-Aktivitäten zu schaffen. Damit geht der Ausbau von Rad- und Wanderwegen einher. Eine dieser Aktivitäten ist das Kitesurfen, welches durch den Kitesurf Lausitz E. V. ermöglicht wird. Nardt ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Elsterheide im Landkreis Bautzen und zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz. Es liegt im Norden der Oberlausitz im Lausitzer Seenland. Die Bundesstraße 96 führt durch den Ort. # Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Anbieter-Objekt-ID: 59-0230-1788

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b48877fb-7290-41c0-a1f7-1313a02a75d8
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