Haus zum Kauf, 320 m², Grundstück 753 m²

Sondershausen

110.000 €

344 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - Dachgeschoss ausbaufähig - Waschküche / Sommerküche - Vorbau / Veranda - PKW-Stellplatz - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden In der Erdgeschosswohnung gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Räume sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Auch hier verbindet ein Flur die Räume, während der Hausflur den Zugang zum Balkon ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während der Hausflur den Zugang zum Dachboden ermöglicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 319,69 m² - Grundstücksfläche: ca. 753 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,76 m² - Vermietbare Fläche: ca. 319,69 m² # Lagebeschreibung Sondershausen liegt im schönen Landkreis Kyffhäuser im Bundesland Thüringen. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Leben. Sie ist von einer vielfältigen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Medizinische Versorgung: In Sondershausen ist die medizinische Versorgung durch lokale Ärzte, Fachärzte und das Kreiskrankenhaus gewährleistet. Die medizinischen Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, einschließlich ambulanter und stationärer Behandlungen. Für spezialisierte medizinische Versorgungen stehen Einrichtungen in der nahegelegenen Stadt Nordhausen zur Verfügung. Kindergärten und Schulen: Sondershausen hat ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, die eine abwechslungsreiche frühkindliche Bildung anbieten. Zudem sind Grundschulen und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) vorhanden, die den Schülern eine solide Ausbildung ermöglichen. Das schulische Umfeld ist von einer hohen Betreuungsqualität geprägt, und es bestehen gute Anbindungen zu außerschulischen Aktivitäten. Nahverkehr: Der öffentliche Nahverkehr in Sondershausen wird durch Buslinien sichergestellt, welche die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Verkehrsanbindung ist gut, was die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen erleichtert. Autobahnen: Sondershausen ist verkehrstechnisch günstig gelegen, direkt an die Bundesstraße B85 und in etwa 20 Kilometer Entfernung zur Autobahn A38 (Leipzig–Göttingen) angebunden. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von regionalen Zentren und anderen Städten, was sowohl für Pendler als auch für die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze von Vorteil ist. Insgesamt bietet Sondershausen eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird. # Sonstiges Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Rufen Sie an. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 245,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 31.03.2025 - Gültig bis: 2035-03-30 TH-2025-005658114 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922 - Letzte Modernisierung: 1994 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6635-001571Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Keller