STABILE RISTRUTTURATO CON 3 APPARTAMENTI A REDDITO A LUMINO

Gewerbefläche zum Kauf, 81 m²

Lumino

619.679 €

7.651 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ampia e comoda casa suddivisa in 3 appartamenti: un monolocale, un duplex 2.5 locali e un bilocale di circa 135 mq lordi totali, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1960 su un fondo di circa 80 mq e completamente ristrutturata all’interno nel 2023, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Lumino. La proprietà è suddivisa in 3 unità disposte in questo modo: Al PIANO TERRA troviamo il primo appartamento 2 locali composto da: soggiorno/cucina open space, camera, bagno e lavanderia privata. Al PRIMO PIANO si sviluppa un ampio monolocale con un balcone e un comodo bagno con doccia. Salendo infine al SECONDO PIANO raggiungiamo l’ultimo appartamento, un 2.5 locali duplex, composto da soggiorno, cucina e bagno sul primo livello e camera da letto sul secondo livello. La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse modernizzare gli spazi comuni, i serramenti sono attualmente in PVC con triplo vetro e l’impianto di riscaldamento è elettrico per 2 appartamenti e con stufa a pellet per il terzo. La proprietà è ideale per chi desidera fare un investimento con un’ottima rendita (l’affitto totale per i 3 appartamenti è di 2450 CHF/mese) in una zona molto comoda, a soli 450 mt da scuole dell’infanzia ed elementari, i negozi si trovano a 400 mt e la posta a soli 250 metri. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 200 mt ed essendo a pochi minuti d’auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Nord. Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, inclusi nel prezzo di vendita. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/6581 Affittato a2450 al mese

Was inbegriffen ist

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Lage

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