Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 563 m²

Schönau im Schwarzwald

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

542.850 €

4.079 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche gewährt Ihnen direkten Zugang zum ruhigen Garten - ideal zum Abschalten und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht. Sie haben die Möglichkeit, sowohl Größe als auch Grundriss nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu bestimmen. Das nahezu ebene Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Planen Sie, 2027 einzuziehen? Lassen Sie uns gemeinsam starten! Mit Eigenleistung, die als Eigenkapital gilt, können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Weitere Hausvarianten bieten wir Ihnen gerne auf Anfrage an. Verpassen Sie dieses Angebot nicht! ;-) Für weiterführende Informationen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Architektenleistungen und der Bauantrag sind bereits im Preis enthalten - KfW 40+ Standard KfN & QNG - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Farblos lasierte Holztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Handkurbel-Rollläden - Geschosshöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m - Einbauküche als besonderes Extra - Bodengutachten - Ausbaupakete 1 & 2 mit umfangreichen Materiallieferungen Das Dienstleistungspaket umfasst: - Installation der Heizung - Rohinstallation Sanitär - Lüftungseinbau - Elektroinstallationen - Estricharbeiten Mögliche Eigenleistungen: - Trockenbau - Spachteln und Malerarbeiten - Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten - Türenmontage - Fertigstellung des Bades (z. B. Waschtischmontage) Neues Angebot: In der Ausbauakademie Simmern erlernen Sie unter fachkundiger Anleitung alle wichtigen Ausbauschritte - Übernachtung und Verpflegung inklusive, für Sie kostenfrei! Falls Sie bestimmte Aufgaben nicht selbst übernehmen möchten, können Sie diese direkt von allkauf haus oder von regionalen Handwerksbetrieben ausführen lassen. Kontaktieren Sie mich gerne hierzu! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 563 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Das Haus entsteht auf einem attraktiven Grundstück in Schönenberg. Zum Zeitpunkt der Anzeige ist das Grundstück fest eingeplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genauen Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Beratungsgespräch weitergeben - dies geschieht im Interesse der Eigentümer. Genaue Informationen zum Grundstück erhalten Sie daher ausschließlich nach individueller Beratung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen, die lediglich die Grundstücksadresse betreffen - telefonisch oder per Mail - nicht beantwortet werden. # Sonstiges Die allkauf Haus GmbH mit dem Hauptsitz in Simmern (Hunsrück, Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE und gehört zur Deutschen Fertighaus Holding AG. An 35 Standorten in Deutschland mit Musterhäusern und einer jährlichen Fertigung von mehr als 1.000 Häusern realisiert die allkauf Haus GmbH individuell geplante Fertighäuser - selbstverständlich inklusive persönlicher Architektenberatung. Mit allkauf Haus profitieren Sie von: - Individueller und kompetenter Betreuung - Direkter Mitgestaltung Ihres Grundrisses - Über 41 Jahren Branchenerfahrung - Preisgarantie bis zu 18 Monate - Schnellen Bauzeiten - Fachkundiger Finanzierungsberatung - Unterstützung bei der Beantragung möglicher Fördermittel - Die angegebenen Wohnflächen entsprechen der Nettogrundfläche nach DIN 277. Im Gesamtpreis sind die Kosten für Haus, Grundstück und Tiefbau berücksichtigt. Nicht enthalten sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengelder sowie Finanzierungskosten. Gerne erstellen wir Ihnen ein vollständiges Angebot mit sämtlichen Informationen. Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht zum Standard gehören. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den AGB: Mit der weiteren Nutzung unserer Dienste akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130193

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