# Terreno edificabile soleggiato in zona tranquilla ad Arbedo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,050,000 CHF
- **Location:** Arbedo, Arbedo, TI, CH
- **Floor area:** 910 m²
- **Published:** 2026-08-19T03:15:31.565Z
- **Last updated:** 2026-08-19T04:30:23.145Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Ad Arbedo (TI), in un comparto residenziale calmo e privo di rumori, proponiamo un terreno edificabile pianeggiante di 910 m², molto soleggiato e con vista aperta sui monti. Accesso agevole e parametri chiari: ideale per una grande villa con ampio giardino e piscina oppure per due case unifamiliari.

Posizione: in prossimità di Via alle Cascine; quartiere tranquillo, senza inquinamento fonico; esposizione ottimale al sole; disponibile da subito.

Dimensioni e potenzialità: superficie del fondo 910 m²; SUL potenziale ca. 548 m².

Parametri urbanistici (RSE 8.5): altezza max 8.50 m; indice di sfruttamento 0.60; indice di occupazione 30%; distanze dai confini 3.00 m (4.00 m verso le strade); area verde pari a 1/3 della superficie rimanente.

Collegamenti e servizi: stazione Castione-Arbedo a ca. 1.1 km (TILO S10/S20); svincolo A2/A13 Arbedo a ca. 0.5 km; Bellinzona a 3 km; scuole e negozi facilmente raggiungibili.

Plus: contesto soleggiato e silenzioso, vista monti, accesso pianeggiante.

Prezzo: indicato come costo al m².

Un’opportunità rara ad Arbedo per realizzare un progetto di qualità in posizione strategica, tra natura e mobilità del Sopraceneri.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b46b55bb-46b0-47ef-9cd3-7ac9ad5f25e9
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