Haus zum Kauf, 297 m², Grundstück 711 m²

Herne

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

539.919 €

1.820 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projizierte Fertighaus in Herne bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 296,61 m² verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Platz für alle Lebenssituationen. Das 711 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus. Das Projekt passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an und wird mit hochwertiger Ausstattung umgesetzt. # Ausstattung Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Zur Beheizung kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die als zeitgemäße Lösung zur Wärmeversorgung dient und dabei auf erneuerbare Energiequellen zurückgreift. Der Bau entspricht dem KfW55-Standard, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirkt und Ihnen Kostenersparnisse ermöglichen kann. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine flexible Grundrissgestaltung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 711 m² # Lagebeschreibung Herne bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zu diversen sportlichen und kulturellen Angeboten - ideal für Familien und Berufstätige. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau‑ und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 115.000 EUR zzgl. Kauf‑ und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf‑Konzept? Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren. Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen wir Ihnen, Ihr Bauvorhaben individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere Angebote reichen vom Ausbauhaus, das Sie selbst gestalten und ausbauen können, bis hin zu umfassenden Serviceleistungen durch unsere erfahrenen Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw45-212577

Was inbegriffen ist

Terrasse

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