# Einfamilienhaus in Birkenwerder mit gewerblicher Teilnutzung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Birkenwerder Nord, Birkenwerder, Birkenwerder, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T20:57:41.561Z
- **Last updated:** 2026-09-07T20:56:18.125Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit gewerblicher Teilnutzung in Birkenwerder, Bj. 1982 mit beheiztem Nebengelass auf einem ca. 636m² großen voll erschlossen Grundstück und ca. 114 m² Gesamtwohnfläche mit 6 Zimmern inkl. 14m² massivem Nebengelass.
Keller massiv:
Ein großes Zimmer mit Fliesenboden und ein kleines Zimmer, Duschbad, Werkstatt mit Fliesenboden, Heizungsraum (Gasheizung) und Garage.
OG Ständerbauweise:
Großer Wohn- und Essbereich auf Eichenparkett, Küche inkl. Küchenmöbel und Einbaugeräte, Wannenbad, kleines Zimmer, großes Zimmer mit Vollholzeinbauschrank und Korkparkett, Diele Fliesenboden, Veranda Fliesenboden.
Nebengelass mit Fliesenboden und beheizt über die Zentralheizung, WC, kleiner Flur. Angrenzend ein Carport und ein überdachter Freisitz.
Außenbereich: Massiver Geräteschuppen, Nebeneingang, zwei Einfahrten

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b45bf2e6-a7b1-4b09-b962-abd57e8fb16d
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