Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 308 m²

Kenzingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

680.594 €

4.793 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie das besondere Gefühl, wenn Sie den Schlüssel zu Ihrer eigenen, ganz nach Ihren Vorstellungen projektierten Doppelhaushälfte erhalten. Auf etwa 142 m² Wohnfläche und rund 310 m² Grundstücksgröße in Kenzingen gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der Entspannung, Glück und Raum für Ihre Familie bietet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume - darunter drei behagliche Schlafzimmer - schaffen ein Wohnambiente voller Geborgenheit und Entwicklungsmöglichkeiten. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Bodenbeläge wie geschmackvolle Fliesen und warmes Laminat, kombiniert mit moderner Haustechnik wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Lüftungsanlage, sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und ist auf Ihre individuellen Wünsche ausgerichtet. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! (Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Angaben zu Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.) # Ausstattung Diese Ausstattungsmerkmale bieten Ihnen besonderen Komfort: - Architektenleistungen sowie Bauantrag sind im Angebot enthalten - Massive Bodenplatte mit Frostschürze wird erstellt - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung und Fußbodenheizung - Nach Ihren Wünschen gefertigte, hochwertige Holztreppe - Umfassender Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden (wahlweise manuell oder elektrisch) - Blower-Door-Test im Leistungsumfang enthalten - Wohnkomfort durch Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Obergeschoss - Beide Geschosse in voller Ausführung AUSBAUPAKET 1: + Modernste Heizung und Lüftungstechnik + Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen + Hochwertige Sanitär- und Elektroinstallationsmaterialien + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Elegante Fliesen für alle wichtigen Bereiche + Wunschbodenbeläge (ggf. gegen Aufpreis auswählbar) + Materialien für Malerarbeiten in Eigenregie + Zeitgemäße Innentüren in diversen Designs + Moderne Sanitärkeramik und Zubehör + Fensterbänke für Brüstungsfenster DIENSTLEISTUNGEN: + Komplette Montage der Haustechnik sowie Photovoltaikanlage + Trockenbau- und Dämmarbeiten + Estrichverlegung EIGENLEISTUNG: Maler-, Boden- und Fliesenverlegung, Endmontage der Sanitäranlagen sowie Einbau der Innentüren (inklusive Material) Weitere Vorteile: Möglichkeit für KFN+QNG Förderungen Individuelle Bemusterung im eigenen Zentrum sowie Ausbauakademie Bankgerechte Kostenplanung Bauherren-App Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Preis enthalten. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Makler- oder Notargebühren sind nicht im Angebotspreis inbegriffen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 308 m² - Nutzfläche: ca. 8,50 m² # Lagebeschreibung - Kenzingen überzeugt durch eine ruhige, ansprechende Wohnlage und bietet Ihnen neue Lebensqualität. - Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen einen komfortablen, flexiblen Alltag. - Für Familien gibt es zahlreiche Parks, abwechslungsreiche Freizeit- und Sportangebote für gemeinsame Erlebnisse. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: - Sie profitieren von über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern - Sie erhalten Unterstützung bei der Grundstückssuche - Sie haben Zugriff auf die allkauf Ausbauakademie zur optimalen Vorbereitung - Individuelle Beratung und Planung stehen im Mittelpunkt - Es gibt flexible Finanzierungsmodelle - Klare Baukostenübersicht und transparente Vertragsgestaltung - Allkauf begleitet Sie auch nach dem Einzug - Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - Ein erfahrenes Team unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses Zu jedem allkauf-Haus gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe im Erdgeschoss - Elektrische Aluminium-Rollläden Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Schnelle Bauzeit durch Vorfertigung - Festpreisgarantie - Umfassende Betreuung vor, während und nach dem Bau - Verschiedene Ausbaustufen für maximale Flexibilität - Qualitätssicherung durch erfahrene Fachleute - Zugang zu Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Am Ende steht allkauf als starker Partner an Ihrer Seite, der Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus begleitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126195

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