Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 400 m²
Gotteszell
423.867 €
2.944 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Es bietet dir und deiner Familie auf 144 m² Wohnfläche viel Raum für ein komfortables und modernes Leben. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung. Der Kniestock von 1,60 m sorgt dafür, dass das Obergeschoss besonders luftig und großzügig wirkt. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Erker erweitern den Wohnbereich optisch und bieten zusätzlichen Platz für deine Einrichtungsideen.
Living Haus bietet dir außerdem eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt noch komfortabler und individueller machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design überzeugt. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir hilft, jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles auf einen Blick, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht.
I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, beispielsweise als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren kannst und von staatlichen Förderprogrammen profitierst.
Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.
Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst viel selbst gestalten.
Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu einem echten »Wie ich es will Fertighaus«, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und Serviceleistungen, die dir das Bauen und Wohnen so angenehm wie möglich machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt, und bei sinkendem Baupreisindex reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.
Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt, mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Baustellenplanung und Dokumentenverwaltung.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung haben. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wünsche perfekt umzusetzen. Die komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil deines Pakets.
Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.
Dein LivingHaus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Profis angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten kannst. So entsteht dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
# Lagebeschreibung
Gotteszell ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Große und kleine Supermärkte sind gut erreichbar, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, was dir im Krankheitsfall schnelle Hilfe garantiert.
Für Freizeitaktivitäten bietet Gotteszell vielfältige Möglichkeiten: Von Wanderungen und Radtouren in der malerischen Natur des Bayerischen Waldes bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Gemeinde findest du hier alles, was das Herz begehrt. Naturliebhaber können die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete genießen, die rund um den Ort liegen.
Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die dich unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz bringen. So kannst du das ruhige Leben in Gotteszell mit den Vorteilen einer guten Erreichbarkeit verbinden.
Insgesamt ist Gotteszell ein idealer Ort für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Hier kannst du deinen Alltag entspannt gestalten und deine Freizeit in einer schönen Umgebung verbringen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30848-534Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.742 €/Mon.
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84.773 €339.094 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung522.463 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026