Haus – Hohenlockstedt, Springhoe
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Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 1288 m²

Hohenlockstedt, Springhoe

9 Schlafzimmer2 Badezimmer

620.000 €

3.100 €/m²

Inseriert 21. Juni 2026

Über dieses Inserat

Haus wurde in den 60er Jahren von einem Bundes-Offizier für seine Familie errrichtet. Besichtigung jederzeit möglich. Erforderlich ist eine Reparatur der vorhandenen Gasheizung. Dabei ist unter Ausnutzung von Fördermöglichkeiten der Einbau einer Wärmepumpe und die Installation von Photovoltaikanlagen zu erwägen. Ferner ist der grosse Garten und die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel bei gleichzeitigem Glasfaser-Anschluss ideal für eine Familie mit 3-Generationen-Auftrag. Ansonsten solide errrichtet mit Bunkeranlage im Haus. 3 Minuten mit Fahrrad oder Auto in das Zentrum von Hohenlockstedt. Dort Supermärkte, Ärzte, Sparkasse, VR-Bank, HVV-Tarif Zeit bis Hauptbahnhof 1 Std 34 Minuten mit Bus und Bahn (Bahnhof Wrist) Auto 49 Minuten Eine kleine Koppel von 400 qm kann hinzu erworben werden, um die Haltung z. B. von Ponys zu ermöglichen direkt am Haus # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das Haus ist seit 6 Jahren unbewohnt. Die Regenrinnen werden jetzt gereinigt. Die Einsätze in den Regenrinnen erneuert. Die Fenster im Haus sollten erneuert werden. Die Dachüberstände und das Dach müssen ebenfalls erneuert und gedämmt werden. Im Keller ist ein in den 60er Jahren eingebauter Bunker. Im holzgetäfelten Wohnzimmer befindet sich ein unter Bestandsschutz eingebauter offener Kamin. In dem an die Küche angrenzenden Esszimmer befindet sich ein grosser massiver Holzschrank für Geschirr etc. Die Küche ist eingerichtet. WC und Bad sind noch in der Ursprungsfassung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Parkett - Grundstücksfläche: ca. 1288 m² # Lagebeschreibung Ruhige angenehme Umgebung. Nur gepflegte Einzelhäuser. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieträger: Gas Informieren sie sich bitte über die Möglichkeit der Sanierung für Tilgungs-Zuschüsse der KfW und über günstige Darlehen. Wahrscheinlich ist wegen des energetischen Zustandes des Hauses ein 35 %iger Zuschuss möglich. Nähere Einzelheiten sprechen sie bitte mit ihrem Finanz- und vor allen Dingen Ihrem Energieberater ab. Bitte beachten sie, dass über den Zugang zum Hausflur und/oder der Halle im Haus eine breite Zufahrt für Senioren und/oder Rollstuhlfahrer darstellbar ist. Die Nutzung des Parterres ist für Rollstuhlfahrer geeignet. Das bedingt weitere Zuschüsse für den Umbau von Bad und Küche. Informieren Sie sich bitte selbständig. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1614500.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 232 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 237077

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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620.000 €