Gewerbefläche zur Miete, 68 m²
Friedrichshain
3.500 €/Monat
51 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Für unseren sofort nutzbaren Café-/Gastrostandort in Berlin-Friedrichshain, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Ostkreuz entfernt, suchen wir einen passenden Betreiber/Pächter.
Die Fläche ist ca. 68 m² groß und bietet ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich sowie derzeit ca. 15 Außenplätze. Der Standort ist modern, gepflegt und vollständig eingerichtet.
Eine Übernahme ist kurzfristig bzw. ab sofort möglich, vorbehaltlich eines passenden Konzepts, Bonitätsnachweises und Zustimmung des Vermieters.
Rahmen:
– monatliches Nutzungs-/Betreiberentgelt: 3.500 €
– zzgl. Nebenkosten derzeit 336 € sowie eigener Verbrauchs- und Betriebskosten
– Ablöse für die vorhandene Restaurantausstattung gemäß Inventarliste: 40.000 €
– Kaution erforderlich
Zur Ausstattung gehören unter anderem Mobiliar, betriebliche Geräte, Edelstahl-Arbeitsflächen, Kühlmöglichkeiten, Spültechnik, Induktionsgeräte, Kaffeemaschine mit Mühle sowie weitere vorhandene Gastronomieausstattung.
Der Standort eignet sich besonders für Café, Frühstück/Brunch, Bowls, Sushi, Feinkost, Suppen, Patisserie/Dessert oder vergleichbare Konzepte.
Optional kann bestehendes Konzept, Abläufe, Rezepte und Lieferanten übernommen werden.
Wichtig:
Eine klassische Abluftanlage ist nicht vorhanden. Konzepte mit umfangreichem Braten, Grillen oder Frittieren sind daher nicht vorgesehen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung mit:
– geplantem Konzept
– gastronomischer oder unternehmerischer Erfahrung
Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche68 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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