# Ihr neues Domizil: Die City Villa in Schwalmtal - Raum für Ihre Wünsche > Canonical listing: https://landomo.de/property/b44736bd-a8bd-416a-849c-50850d8cc5ae This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 349,000 EUR - **Location:** Alsfeld, Alsfeld, DE - **Floor area:** 158.39 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-22T08:43:46.193Z - **Last updated:** 2026-09-02T15:00:33.852Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Zuhause, schließen die Tür hinter sich und lassen die Welt draußen - ganz gleich, ob es um steigende Mietpreise, Lärm von nebenan oder fehlende Individualität geht. Es ist Zeit für einen Wandel! Die City Villa in Schwalmtal steht für mehr als bloß ein Dach über dem Kopf - sie ist ein architektonisches Statement für all jene, die ihren Erfolg nicht nur im Lebenslauf, sondern auch beim gemeinsamen Abendessen mit der Familie spüren möchten. Mit großzügigen 158,39 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen viel Freiraum. Ob Sie ein Zimmer für sportliche Aktivitäten, wie ein Indoor-Trampolin, oder einfach einen beeindruckenden Esstisch wünschen - hier finden Ihre Ideen Platz. Das 709 m² große Grundstück schützt Ihre Privatsphäre vor neugierigen Blicken. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sind selbstverständlich, denn Gäste sind immer willkommen. Im Angebot enthalten sind das Haus selbst, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie durchschnittliche Grundstückskosten. Bei allkauf stehen klare Konditionen im Vordergrund - hier wissen Sie immer genau, was Sie erwartet. Das Beste: Das allkauf-Ausbauhauskonzept gibt Ihnen die Wahl. Wer Eigenleistung bevorzugt, spart mithilfe der Muskelhypothek bares Geld. Sie möchten lieber Profis die Arbeit überlassen? Auch das übernehmen wir gerne. Sie entscheiden individuell, wie Ihr Traum vom Eigenheim verwirklicht wird. Ein weiterer Vorteil: Dank hoher Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und können eventuell von Förderungen profitieren - so bleibt mehr Geld für die schönen Dinge des Lebens. # Ausstattung Die Holzrahmenbauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern punktet auch mit Nachhaltigkeit. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet effizient und spart Stromkosten. Mit dem KfW55-Standard ist Ihr neues Haus besonders energieeffizient. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden schützen vor Wärmeverlust und neugierigen Blicken. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische Luft im Haus. Hochwertige Echtholztreppen, edle Böden, erstklassige Türen und moderne Sanitärausstattung sind ebenso selbstverständlich wie eine umfassende technische Ausstattung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 709 m² # Lagebeschreibung Schwalmtal bietet einen ausgewogenen Mix aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten. Alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Supermärkten über Sportanlagen bis hin zu Schulen und Kindergärten - befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Naherholungsgebiete laden zu entspannten Momenten im Grünen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz macht spontane Ausflüge oder den Weg in die Stadt unkompliziert möglich. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind flexibel, zeitgemäß und auf Ihre individuellen Vorstellungen zugeschnitten. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen Garantie für Preis, Lieferung und Fertigstellung gibt Ihnen Planungssicherheit Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen Maßgeschneiderte Grundrissplanung Hochwertige Materialien und Produktion Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen Kompetente Betreuung durch erfahrene Profis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf bietet für jeden das passende Traumhaus. Warum warten? Jede weitere Mietzahlung ist vergeudetes Geld. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre City Villa in Schwalmtal realisieren - kostenfrei, unverbindlich und mit einem Lächeln. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 114542 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/b44736bd-a8bd-416a-849c-50850d8cc5ae - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.