Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 330 m²

Nohfelden

155.000 €

1.107 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht unsere geliebte Doppelhaushälfte in Walhausen, die sich seit Mitte 2019 in unserem Besitz befindet. Da wir das Saarland verlassen, suchen wir nun liebevolle Nachfolger für dieses besondere Zuhause. Eine Freie Waldorfschule befindet sich direkt vor Ort Die Bahnlinie ist Fussläufig in 2 Minuten zu erreichen . Der Naturpark Saar-Hunsrück liegt praktisch vor der Haustür. Den beliebten Bostalsee erreichen man mit dem Fahrrad in nur 20 Minuten mit dem PKW in 7 min. Das Dorf beherbergt die einzige Lebensgemeinschaft des Saarlandes mit solidarischer Landwirtschaft (Prowal e.V.) – ideal für Menschen, denen Regionalität und Gemeinschaft wichtig sind. Das Haus wurde von uns fortlaufend nachhaltig, ökologisch und umweltfreundlich renoviert. Der Grundriss mit sonnendurchfluteten Räumen und einem fantastischen Ausblick eignet sich perfekt für Familien mit Kindern oder als Wohngemeinschaft (WG). Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.In der ruhigen Sackgasse wohnen Familien mit Kindern ,die oft auf der Straße spielen. Eine moderne Pellet-Zentralheizung mit einem großen und einem kleinen Speicher sorgt für Wärme. Ergänzt wird dies durch einen gemütlichen Speicherofen mit Keramikeinsatz im Wohnzimmer. Ein Gasherd-Anschluss ist ebenfalls möglich. Der Dachboden ist mit naturbelassenen Jutematten ausgelegt. Die Rollladenkästen sowie das Treppenhaus im Keller wurden mit umweltfreundlichen Hanfmatten isoliert. Im Wohnzimmer- und Flurbereich sorgt feuchtigkeitsregulierender Lehmputz für ein hervorragendes Raumklima. Die obere Etage ist mit hochwertigem Naturkorkboden ausgestattet. Das Gästebad wurde erneuert, der Balkon hat eine schützende Überdachung erhalten und die hintere Fassade wurde komplett saniert. Hinweis zum energetischen Zustand: Die Fassade ist ungedämmt und die Hälfte der Fenster sind derzeit doppelt verglast. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, aktuelle staatliche Förderungen zu nutzen und den Fenstertausch nach eigenen Wünschen umzusetzen. Das Haus ist bezugsfertig. Information zum Ratenkauf : Sie haben die Chance die Immobilie ohne eine Bank und Zinsen zu finanzieren mit 55000€ Anzahlung und einer Ratenzahlung über 5 bis 6 Jahren. Beim Direktkauf kann gerne über den Preis verhandelt werden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Eckdaten

Wohnfläche140 m²

Grundstücksgröße330 m²

Etagen2

Schlafzimmer5

Badezimmer1.5

Zimmer6

Baujahr1976

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

155.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

637 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 31.000 €

31.000 €124.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung191.054 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026