Gewerbefläche zur Miete, 194 m²
Neutraubling, Birkenfeld
4.365 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Über dieses Inserat
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze.
Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden ausgestattet. In den teilweise abgehängten Decken sind Beleuchtungskörper sowie Spots zur Warenbeleuchtung installiert. Die Belieferung ist sowohl über den Laden als auch von der Gebäuderückseite möglich. Es besteht die Möglichkeit den Laden zu teilen.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
# Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 4.365,-
Nebenkosten: EUR 388,-
Fläche: ca. 194 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1990
Kaution: EUR 13.095,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Kunststoff
- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
- Nutzfläche: ca. 194 m²
- Bürofläche: ca. 194 m²
# Lagebeschreibung
NeutraublingEntfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,3 km
Fernbahnhof 10 km
Flughafen 100 km
# Sonstiges
Wir sind bis 30.08.2026 im Betriebsurlaub. Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VB 3725gMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche194 m²
Kaution13.095 €
ProvisionJa
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