Wohnung – Bad Kissingen, Garitz
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Bad Kissingen, Garitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

Preis auf Anfrage

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Frisch sanierte und renovierte 1,5 Zimmer Wohnung im EG im Ausgang zu einer überdachten, nicht einsehbaren und 25 m² großen, überdachten Terrasse mit anschließendem schönen Garten. Das Appartement befinde sich in einem absolut ruhigen 4 - Familienhaus, welches ebenfalls komplett saniert wurde. # Ausstattung Das Objekt ist komplett hochwertig ausgestattet. Es hat eine neue EBK, hochwertige Küchengeräte, 1 Mal benutze Splülmaschinen, Waschmaschine, großen Fernseher, alles Markenware. Das Objekt wurde 2024 neu renoviert Fussböden, Wände, Fenster, neu Balkonschiebetüren und neue große begehbare Dusche. Das Bad hat Tageslicht und komplette Wohnung ist hell und freundlich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt - Provisionshinweis: Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befinet sich im Herzen Bad Kissingens. Zu den Wahrzeichen wie Regentenbau, Kurgartenund Rosengarten, Kasino sind es jeweils nur wenige Gehminuten, ebenso in die malerische Fussgängerzone mit seinen vielen Cafes und Restaurants. Für Wanderer und Fahrradfahrer bietet die Umgebung reizvolle Ausflugsziele. # Sonstiges Highlight neben der großen, chilligen und überdachten Terrasse ist ein eigener Parkplatz direkt vorm Haus. Das Objekt wurde nach dem Kauf nur äußerst selten genutzt und nie als Ferienwohnung vermietet! Quasi Erstbezug Wichtig, alle beschriebenen Gegenstände , sowie auch der Parkplatz sind im Preis inbegriffen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 157.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: QUINZZ-3160-WW

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage

Lage

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Kleinanzeigen

Preis auf Anfrage