Wohnung zum Kauf, 50 m²

Wiehl, Weiershagen, Linden

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

50 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Der Erwerb ist als Kapitalanlage konzipiert; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail übermittelt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung der Anlage - Aufzug und schwellenarme Zugänge - Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Energieausweis und Teilungserklärung nach Anforderung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Einordnung im Oberbergischen Kreis innerhalb des Bergischen Landes, mit Anbindung an die Wirtschafts- und Versorgungsachsen Richtung Köln/Bonn sowie Rhein-Sieg. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage ist demografisch stabil und nicht an einen wohnortnahen Standort gebunden. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Anbindungen im Umfeld. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen, Grundrisse und Objektinformationen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen erfolgen nach Abstimmung und im laufenden Betrieb nur zu festgelegten Terminen. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9832Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage