Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 1100 m²

Grünheide (Mark)

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

780.360 €

5.780 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen eigenen Fahrplan. Unten wird gemeinsam gestartet, oben findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Genau diese Verbindung macht das geplante Einfamilienhaus in Grünheide (Mark) interessant: Auf 135,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen entsteht ein Zuhause, das offene Gemeinschaft und private Ruhe miteinander verbindet. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne festgelegt zu wirken. Vier Räume bieten Raum für drei Schlafzimmer, Familienzeit, Gäste oder konzentriertes Arbeiten. Zwei Bäder entlasten den Morgen organisatorisch und schaffen auch dann angenehm kurze Wege, wenn mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Die geplante Architektur setzt dabei nicht auf überflüssige Umwege, sondern auf gut nutzbare Bereiche mit einer nachvollziehbaren Ordnung. Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu planen. So kann aus einem Zimmer ein Homeoffice, ein Gästezimmer, ein Spielbereich oder ein später benötigter Rückzugsraum werden - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für den geplanten Baustandard sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Der Baubeginn beziehungsweise die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Zum Hauspreis von 380.360 Euro kommt das konfigurierte Grundstück mit 1.100 m² und einem Grundstückspreis von 400.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 780.360 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Finanzierungsmöglichkeiten im Rahmen des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro hängen von den individuellen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Der geplante Standort liegt in Grünheide (Mark). Der Ort bildet den konkreten räumlichen Rahmen für ein Hausprojekt, bei dem nicht nur die Wohnfläche, sondern auch das Grundstück eine wichtige Rolle spielt. Mit 1.100 m² bietet die Fläche einen großzügigen planerischen Ansatz für die Verbindung von Haus und Außenbereich. Die Grundstücksgröße eröffnet Spielraum, die späteren Außenflächen passend zum eigenen Alltag zu entwickeln. Denkbar sind unterschiedliche Zonen für Aufenthalt, Freizeit und private Rückzugsmomente - jeweils abhängig von der konkreten Planung, den örtlichen Vorgaben und der baurechtlichen Umsetzbarkeit. So kann das Grundstück die zweigeschossige Wohnidee sinnvoll ergänzen. Grünheide (Mark) wird damit zum Ausgangspunkt für ein individuell geplantes Zuhause mit vier Räumen, zwei Etagen und persönlicher Ausrichtung. Welche Raumaufteilung und Gestaltung am Ende umgesetzt werden, entsteht im weiteren Planungsprozess. Maßgeblich sind dabei die individuellen Vereinbarungen, die konkrete Grundstückssituation sowie die geltenden baurechtlichen Rahmenbedingungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14603

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