Haus – Kenzingen
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Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 305 m²

Kenzingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

688.694 €

4.685 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beginnen Sie Ihren nächsten Lebensabschnitt in einem geschmackvollen Einfamilienhaus in Kenzingen - einem Ort, der Ihnen sofort ein Gefühl des Ankommens vermittelt. Auf etwa 147 m² entsteht ein Wohnkonzept, das mit Helligkeit, Behaglichkeit und Lebensfreude punktet. Die fünf großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer - bieten ausreichend Raum für Familie, Gemeinschaft und besondere Augenblicke. Ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Hochwertige Fliesen kombiniert mit pflegeleichtem Laminat sorgen für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie entspannt den Alltag genießen können. Moderne Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein aktuelles Lüftungssystem tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das durchdachte KfW 55-Konzept bietet eine solide Investition in Ihre Zukunft und Ihr Wohlbehagen. Bitte beachten Sie: Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. # Ausstattung Ausstattung, die überzeugt: - Umfangreiche Architektenleistungen und Bauantrag inbegriffen - Bodenplatte mit Frostschürze als zuverlässige Basis - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Individuelle Holztreppe nach Ihren Wünschen - Versicherungsschutz während der Bauphase - Dreifach verglaste Fenster und maßgefertigte Rollläden - Blower-Door-Test zur Kontrolle der Energieeffizienz - Deckenhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Obergeschoss - Zwei vollwertige Geschosse für großzügiges Wohnen AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Materialien für Sanitär- und Elektroarbeiten + Dämm- und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen im WC, in der Küche und im Bad + Verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl (ggf. gegen Aufpreis) + Materialien für die Malerarbeiten + Hochwertige Innentüren + Zeitgemäße Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10kWp & 8,0 kWh Speicher + Komplette Installation von Lüftung, Sanitär und Elektrik + Montage von Trockenbau, Dämmung und Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricharbeiten EIGENLEISTUNG (inkl. Material): + Innenausbau (Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Einbau der Innentüren) Hinweis: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Gesamtpreis enthalten. Nicht im Preis berücksichtigt sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Notar oder Makler. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 305 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Kenzingen besticht durch seine einladende Atmosphäre und verbindet Geborgenheit mit zahlreichen Möglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Umgebung mit Parks, Rad- und Wanderwegen bietet beste Voraussetzungen für entspannte Ausflüge mit der Familie und aktive Erholung. Hier finden Sie einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. # Sonstiges allkauf steht für: Ein erfahrenes Team begleitet Sie mit Fachwissen und Leidenschaft durch Ihr gesamtes Bauprojekt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Individuelle Beratung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. 2. Mehr als 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern. 3. Flexible Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen. 4. Garantie für die Bauzeit für maximale Planungssicherheit. 5. Eigenes Bemusterungszentrum zur Auswahl Ihrer Ausstattung. 6. Umfassende Unterstützung beim Ausbau und anschauliche Ausbauanleitungen. 7. Hilfe bei der Finanzierung und volle Kostentransparenz. 8. Bauweise nach KfW 55-Standard. 9. Moderne Bauherren-App für maximale Transparenz. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - Raumhöhe 2,75 m im Erdgeschoss - KfW 55 Effizienzhaus-Standard - Elektrische Rollläden auf Wunsch - Bauweise mit Prüfzeichen - Sockeldämmung - Ausbaupakete - Versicherung während der Bauphase Das sind die allkauf Fertighaus-Vorteile: - Individuelle Planung Ihres Hauses - Kurze Bauzeiten - Unterschiedliche Ausbaustufen wählbar - Markenprodukte renommierter Hersteller - Persönliche Betreuung durch das allkauf-Team - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Bauweise nach aktuellen Effizienzstandards - Umfassender Service während der Bauphase - Langlebigkeit und Wertbeständigkeit Erleben Sie selbst, wie allkauf den Weg zu Ihrem neuen Eigenheim sicher und angenehm gestaltet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130252

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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