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Haus – Wels

Haus – Wels
Haus – Wels - Hauptansicht

Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 579 m²

Wels

414.900 €

2.766 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4600 Wels - einem charmanten Einfamilienhaus mit ca.150m² Wohnfläche und einem schönen, sonnigen und ebenerdigen Grundstück in der Nähe der Traun. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet, teilunterkellert und im Jahr 2017 teilsaniert. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 150 m² und bietet dem neuen Eigentümer ein nettes Eigenheim über zwei Ebenen. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Garage Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon Keller: Teilunterkellert ca. 45 - 50 m² Das sonnige Grundstück hat eine Fläche von 579 m². Der idyllische Garten bietet einen Rückzugsort nach einen anstrengenden Arbeitstag. Das Objekt wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über die installierten Heizkörper. Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenster (2fach Verglasung) ausgestattet. Die Trinkwasserversorgung des Objektes erfolgt über einen Anschluss an das örtliche Trinkwassernetz (ebenso angebunden an den Ortswasserkanal). Die Wohnräume sind allesamt in einem zufriedenstellendem und benützbarem Zustand, das Objekt wird als teilmöbliert verkauft (Küche, Badezimmer, diverse Möbel und Schränke). Durchgeführte Sanierungen im Jahr 2013 Fenster Eindeckung des Daches Vollwärmeschutz Fassade Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap 2d:["$","$L5e",null,{"propertyData":{"_

Was inbegriffen ist

Stellplatz
Keller
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße579 m²

Lage

Karte nicht verfügbar

Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.

Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

414.900 €

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Geschätzte monatliche Rate

1.671 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 82.980 €
82.980 €331.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung501.175 €
Zinssatz3,55 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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