Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 680 m²

Hartmannsdorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

489.855 €

3.983 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das exakt nach deinen Wünschen entworfen und gebaut wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern, ideal für dich und deine Familie. Es überzeugt mit einem klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitlose, harmonische Architektur verleiht. Erker und Giebel erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Licht- und Platzverhältnisse, die durch bodentiefe Fenster noch verstärkt werden. So genießt du in allen Räumen ein helles, freundliches Ambiente. Dein neues Zuhause umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die ausreichend Raum für deine individuellen Bedürfnisse bieten. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Stil und Geschmack auswählen, um deinem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Living Haus unterstützt dich nicht nur mit einem individuell geplanten Haus, sondern auch mit umfangreichen Zusatzleistungen, die deinen Bau und Einzug erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit du stressfrei und transparent dein Haus bauen kannst. Die I-KON-Lösung von Living Haus kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und an deine Anforderungen anpasst. Dazu gehört eine moderne Dämmung und ein Heizsystem, das den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich reduziert. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen aufzunehmen, verbunden mit der Option auf staatliche Förderungen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und schlüsselfertig geliefert werden. So kannst du unmittelbar nach Fertigstellung deines Hauses einziehen. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage, damit du den Innenausbau deines Hauses selbstbewusst und kompetent umsetzen kannst. Experten vermitteln dir praxisnahe Tipps und begleiten dich dabei. Mit diesen umfassenden Leistungen schafft Living Haus ein Baukonzept, das dir maximale Gestaltungsfreiheit bietet und dich in jeder Phase deines Bauvorhabens begleitet - von der Planung über die Finanzierung bis hin zum Einzug in dein persönliches Traumhaus. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir Sicherheit, Komfort und Flexibilität garantiert. Bereits mit der Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauzeit gewährleistet und bei sinkenden Baukosten eine entsprechende Anpassung vorsieht. Die essenziellen Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit staatlicher Unterstützung, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Terminübersicht und Dokumenteneinsicht. Dein Haus ist mit einer hochwertigen Grundkonstruktion ausgestattet, für die Living Haus eine 30-jährige Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken gewährt. Für alle weiteren Bauleistungen besteht eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Das Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass dein Bau reibungslos verläuft. Die Ausstattung umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Haustechnik, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die den berechneten Energiebedarf gegenüber einem Standardhaus reduziert. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deines Hauses und wird ohne unklare Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching mit drei Tagen intensiver Anleitung durch Experten unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst durchzuführen. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Hartmannsdorf bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was eine zuverlässige medizinische Versorgung sichert. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote zur Verfügung, darunter Parks, Wanderwege und Sportvereine, die für Familien und Naturliebhaber ideal sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht dir unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte. Zudem erreichst du über die nahegelegene Autobahn wichtige Verkehrsachsen schnell und bequem, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Hartmannsdorf verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur und schafft somit einen attraktiven Lebensraum für dich und deine Familie. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1723

Was inbegriffen ist

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