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Modernes Ausbauhaus in Urmitz: Individuell und familienfreundlich

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Modernes Ausbauhaus in Urmitz: Individuell und familienfreundlich - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 422 m²

Urmitz, Landkreis Mayen-Koblenz

439.354 €

3.518 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses durchdacht projektierte Ausbauhaus in Urmitz bietet Ihnen auf rund 124,90 m² Wohnfläche und mit insgesamt 4 Zimmern viel Raum für Ihre Ideen. Das Hauskonzept ist darauf ausgelegt, dass Sie sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Gestaltung Ihre eigenen Wünsche einbringen können. Das Grundstück mit 422 m² eignet sich hervorragend für Familien und befindet sich in einer attraktiven Nachbarschaft. Im Inneren erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Alles ist ebenerdig angeordnet und überzeugt durch einen modernen, funktionalen Grundriss. Als Ausbauhaus erhalten Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - selbstverständlich mit der kompetenten Unterstützung der allkauf-Experten an Ihrer Seite. # Ausstattung Die Immobilie wird in hochwertiger Holzrahmen-Bauweise errichtet und überzeugt durch anspruchsvolle Bauausführung. Zu den Ausstattungsdetails zählen umfassende Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Aluminiumrollläden. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine komfortable Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern. Zur weiteren Ausstattung gehören eine innovative Haustechnik mit vorinstallierten Rohrleitungen, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe sowie erstklassige Bodenbeläge und Tapeten. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Material- und Werkzeugpakete sowie die persönliche Betreuung eines Ausbauberaters zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 422 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Urmitz mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unkompliziert zu erreichen. In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie attraktive Erholungsgebiete zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Wohnlage verbindet entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl Ruhe als auch alltagstauglichen Komfort genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Bei uns profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie verlässlich und sorgenfrei Ihr Bauvorhaben planen können. Mit Eigenleistung im Innenausbau bieten allkauf-Häuser die Möglichkeit, Kosten zu sparen; diese sogenannte Muskelhypothek wird auch von Banken anerkannt. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren zeugen von ausgezeichneter Qualität und umfassender Betreuung. Im Lieferumfang eines jeden Hauses finden Sie: Architektenleistungen, umfangreiche Bau-Schutzpakete, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, Fenster mit Dreifachverglasung sowie Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mit Rohrsystemen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenbau auf höchstem Niveau, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), verbindliche Liefergarantie, innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen und eine breite Auswahl an Hauslinien und -typen. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, ein Höchstmaß an Planungssicherheit, individuelle Gestaltung beim Innenausbau, flexible Grundrissmöglichkeiten, nachhaltige und langlebige Holzbauweise sowie die fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - allkauf bietet Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Bauvorhaben. Anbieter-Objekt-ID: MYK-25072026-Home1DS.2Mehr anzeigen