3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Wilmersdorf

299.000 €

4.600 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Aufmachung des größten Zimmers mit Isolierfenster und -tür zur Balkonloggia leitet viel Sonnenhelligkeit ein. Die Markise über der Balkonloggia kann für Schatten sorgen. Im Nebenzimmer wurde ein großes Fenster mit originärer Sprossenstruktur und Jalousie eingebaut, so dass auch hier ein lichtes Ambiente erfreut. Das kleinste Zimmer bietet Platz für einen Heimarbeitsplatz und/oder Gast. Daneben liegen das ästhetische Bad mit Wanne und die geräumige Küche, in der vor dem Fenster ein Esstisch platziert werden kann. Im vorderen Teil stehen auf dem weiß gefliesten Boden zeitgemäße Schrank- und Geräteeinbauten zur Verfügung. Die drei behaglichen Zimmer und der Flur werden von ansehnlichen Parkettböden und historischen Holzprofiltüren akzentuiert. Die letzte Renovierung inklusive Modernisierung der elektrischen Anlagen erfolgte 2009. In diesem Jahr sind auch die Fassade und das Dach erneuert worden. 2010 wurde das Dach energetisch gedämmt. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Diese Wohnung bietet eine überschaubare Größe, angenehme Raumstruktur und freundliche Stimmung in gepflegtem Zustand – eine ansprechende Immobilie in einem netten Stadtteil. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 112.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-07-06 Anbieter-Objekt-ID: 26-5822Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Fläche65 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

299.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.229 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 59.800 €

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Gesamtrückzahlung368.550 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026