Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 783 m²
Niederwerth, Landkreis Mayen-Koblenz
510.686 €
2.491 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr künftiges Mehrfamilienhaus in Niederwerth - ein Projekt, das flexibel und nach Ihren Wünschen realisiert wird. Die großzügigen 205,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern - die perfekte Wahl für Familien oder gemeinsames Wohnen. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genießen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die offene Raumgestaltung und eine durchdachte Architektur geben Ihnen die Freiheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen einfließen zu lassen. Natürlich erfüllt das Haus den zeitgemäßen KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen und bietet Ihnen ein nachhaltiges Zuhause.
# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine umfassende, hochwertige Ausstattung: Isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein effizientes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Die Raumhöhe von 2,75 m, exklusive Echtholztreppen, Qualitäts-Bodenbeläge und eine hochwertige Sanitärausstattung sind bereits im Angebot enthalten. Ergänzt wird das Ganze durch ein Sicherheitspaket sowie Heizungs-, Elektro-, Dämm- und Beplankungspakete, die zur Werterhaltung Ihres Hauses beitragen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 783 m²
# Lagebeschreibung
In einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Niederwerth gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, viel Natur und Erholung, sodass Sie und Ihre Familie den idealen Mix aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen genießen.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Planungssicherheit, kurze Bauphasen und eine garantierte Fertigstellung, sodass Ihr Bauvorhaben entspannt abläuft. Sie haben die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. allkauf steht Ihnen dabei als verlässlicher Partner zur Seite.
Alle unsere Häuser beinhalten:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie über 15 Monate
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Innovative, energieeffiziente Wand- und Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrisse
- Verschiedene Hausserien und -typen
Das zeichnet ein allkauf Fertighaus aus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
- Sicherheiten durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Planung des Grundrisses
- Erstklassige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch qualifizierte Experten
Mit allkauf erhalten Sie Qualität, Flexibilität und eine wirtschaftliche Bauweise. Unsere langjährige Erfahrung und unser umfangreiches Leistungsangebot helfen Ihnen dabei, sorgenfrei Ihr Wunschhaus zu bauen.
Anbieter-Objekt-ID: MYK-23082026-Generation8.1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche205.03 m²
Grundstücksgröße783 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.098 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.137 €
102.137 €408.549 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung629.476 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026