4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 112 m²

Sittensen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.150 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und vollständig sanierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen bietet Ihnen auf rund 112m² großzügigen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse mit Südausrichtung. Ein vollwertiges, innenliegendes Badezimmer sowie ein separates, innenliegendes Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche und ausreichend Platz für eine Essecke. Dank der umfassenden Sanierung seit Auszug des letzten Mieters präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und einwandfreien Zustand. Zur Wohnung gehört eine praktische Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Für die Fahrräder gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Garage. Die zentrale Lage in Sittensen ermöglicht eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnsituation im Herzen des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Haustierhaltung ist erwünscht. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. # Ausstattung frisch saniert großzügig und lichtdurchflutet zentral gelegen in Sittensen Wohnzimmer 3 (Schlaf)Zimmer Separate Küche mit moderner EBK und Platz für eine gemütliche Sitzecke Innenliegendes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss Teilweise überdachte Dachterrasse Garagenstellplatz gemeinschaftliche Fahrradgarage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 2.300 € # Lagebeschreibung Sittensen liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks und ist Teil der gleichnamigen Samtgemeinde mit rund 11.000 Einwohnern. Die Lage an der A1 zwischen den Städten Hamburg und Bremen sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit – beide Städte sind in etwa 40 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Ort bietet eine solide und gewachsene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind bequem vor Ort vorhanden. Viele Geschäfte im Ort laden zum Bummeln ein, während sich die vielfältige Gastronomie um das kulinarische Wohl kümmert. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt – von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis hin zur kooperativen Gesamtschule mit gymnasialem Zweig. Neben der funktionalen Infrastruktur überzeugt Sittensen vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Reiten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Freizeitmöglichkeiten wie Golf oder kulturelle Einrichtungen. Ein besonderes Highlight ist das idyllisch gelegene Freibad „Waldbad Königshof“ an der Oste, das in den Sommermonaten für zusätzliche Lebensqualität sorgt und ein besondere Highlight für die ganze Familie ist. # Sonstiges Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherung etc.) sowie Kosten für Gas, Wasser und Abwasser. Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet. Die Kosten für Strom und Telefon/Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bei dem Grundriss handelt es sich um eine beispielhafte Ansicht. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 135.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 17.08.2026 - Gültig bis: 16.08.2036 - Baujahr: 1980 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6815

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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