3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 118 m²
Wien
790.000 €
6.695 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Urbanes Wohnen im Dachgeschoß mit Terrasse
Für Paare, Kleinfamilien oder Anleger!
Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoß eines schönen Wiener Altbaus. Mit dem Lift erreicht man bequem die Wohnung, die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.
Ebene 1: Großzügiger Eingangsbereich, 2 Zimmer (35m²! und 15m²), großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, separate Toilette, Abstellraum
Ebene 2: Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die hofseitige Terrasse (ca. 12,5m²)
Ausstattung:
Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafbereichenelektrische AußenbeschattungGasetagenheizungFußbodenheizung im BadHandtuchheizkörperNotkaminNaturstein und MassivparkettbödenVideosprechanlageHolzzargenMarkensanitärausstattungKomplettküche
Ein begehrter Bezirk, die Innenstadtnähe, eine ausgezeichnete Infrastruktur, lichtdurchflutete Räume und eine gemütliche Terrassen garantieren hohe Lebensqualität!
Lage:
Citynähe im beliebten 9. Bezirk
Der neunte Bezirk ist der Standort vieler Universitätsinstitute und ein sehr beliebter Wohnbezirk für Jung und Alt.
Schöne, trendige Geschäfte, gemütliche Cafés und abwechslungsreiche Restaurants prägen diese Gegend.
Kultur wie Volksoper, WUK, Museen sind vor der Tür.
Das beliebte und angesehene Lycée français de Vienne ist ebenso hier angesiedelt.
Der 1. Bezirk ist in Kürze bestens erreichbar:
6 Minuten mit dem Fahrrad6 Minuten mit den Öffis19 Minuten zu Fuß
Alle Lagevorteile auf einem Blick:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahn37,38,40,41, Bus)
Ausgezeichnete Anbindung an City & Universitätsviertel
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten & gastronomische Angebote
Verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen fußläufig erreichbar
Kunst & Kultur
Parks für erholsame Auszeiten2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche118 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseD
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.181 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 158.000 €
158.000 €632.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung954.274 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026