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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²
Berlin, Kietzer Feld, Köpenick
2 Schlafzimmer·Etage 1
1.413 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen nach unserem Umzug einen geeigneten Nachmieter für unsere moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick. Die Wohnung verfügt über ca. 74,37 m² Wohnfläche, einen großzügigen Balkon, eine Einbauküche und eine hochwertige Ausstattung.
Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung geschlossen. Die finale Prüfung und Auswahl des Nachmieters erfolgen durch die Hausverwaltung.
Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss.
Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Einbauküche. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon. Der Balkon ist zusätzlich von einem der beiden weiteren Zimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Pflanzen.
Die beiden separaten Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine.
Ausstattung
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Großer Balkon mit Zugang aus zwei Zimmern
- Badewanne und separate Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrisch betriebene Senkrechtmarkisen
- Hauswirtschaftsraum
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Eigenes Kellerabteil
Voraussetzungen der Hausverwaltung
Die Warmmiete darf höchstens 40 % des monatlichen Nettohaushaltseinkommens betragen. Erforderlich ist daher ein Nettohaushaltseinkommen von mindestens ca. 4.350 € monatlich.
Bewerbung
Bitte senden Sie bei ernsthaftem Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Situation
- Monatliches Nettohaushaltseinkommen
- Gewünschter Einzugstermin
Bitte schicken Sie zunächst noch keine sensiblen Dokumente. Die von der Hausverwaltung benötigten Unterlagen werden nach der Besichtigung beziehungsweise bei konkretem Interesse angefordert.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage1
Fläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.239 €
Verfügbar ab1.7.2026
GemeindeBerlin
Lage
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