# Haus im Grünen - 5Zimmer,Küche,Diele,Bad,GästeWC,Garage,Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,295 EUR
- **Location:** Hünshoven, Geilenkirchen, Geilenkirchen, DE
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T05:59:13.810Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:01:04.570Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Frisch renoviertes Familienglück im Grünen: Großzügige Doppelhaushälfte in Geilenkirchen-Waurichen

HINWEIS:
Bitte lesen Sie die Anzeige zuerst komplett durch bevor Sie Ihre Fragen stellen!
Solange die Anzeige online ist, ist das Mietobjekt noch verfügbar und Sie können sich bewerben.

Wen wir suchen:
- Wir suchen bevorzugt Familien mit maximal 2 - 4 Personen.

*** Unsere Bitte ***
Um eine Vorauswahl für die Besichtigungstermine treffen zu können, bitten wir Sie: Geben Sie uns schon in Ihrer ersten Nachricht unbedingt folgende Kurzinformationen über sich:
- Anzahl der Personen die einziehen werden
- Alter der jeweiligen Personen
- Berufsstand aller Erwachsenen (Arbeit Voll-, Teilzeit, Rente, o. Ä.)
- Ob und welche Haustiere vorhanden sind
- der frühestmögliche Einzugstermin

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Wohnfläche: ca. 116 m²
Bezugstermin: 01.12.2026
Zustand: Frisch renoviert

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Miete (kalt): 1295€
Nebenkosten 2 Personen ca. 200 €
Nebenkosten 3 Personen ca. 240 €
Nebenkosten 4 Personen ca. 260 €
Heizkosten aktuell ca. 200 €
Heizung: Gasheizung
Kaution: 3 Monatsmieten

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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte und sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Das Haus besticht durch einen tollen Grundriss, helle Räume und einen wunderschönen, großen Garten mit überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Praktische Details wie der direkte Zugang von der Garage in das Haus und den Garten sowie großzügige Stauflächen machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort, der keine Wünsche offenlässt.

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Raumaufteilung
Die Wohnfläche verteilt sich intelligent auf zwei Etagen:

Erdgeschoss: Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Küche, ein praktisches Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie drei separate Abstellräume. Die integrierte Garage bietet bequemen, trockenen Zugang direkt ins Haus und in den Garten.

Obergeschoss: Im oberen Bereich erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das hell geflieste Badezimmer ist voll ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein begehbarer Abstellspeicher sorgt für zusätzlichen, leicht erreichbaren Stauraum.

Die Wohnlage
Das Objekt befindet sich in der Hasselter-Straße 8 im beschaulichen Geilenkirchener Stadtteil Waurichen. Hier genießen Sie alle Vorzüge des ländlichen Wohnens "im Grünen" – umgeben von Feldern, Wiesen und absoluter Ruhe. Dennoch müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten verzichten: Das Zentrum von Geilenkirchen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und dem Bahnhof ist in nur wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Es ist die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und guter städtischer Anbindung.

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Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Adresse: Hasselter-Str. 8, Geilenkirchen-Waurichen

Zimmer: 5 (4 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-/Essbereich)
Außenbereich: Großer Garten und überdachte Terrasse
Sanitär: Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates Gäste-WC
Stauraum: 3 Abstellräume im EG, HWR, begehbarer Abstellspeicher im OG
Parken: Eigene Garage

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Interesse geweckt? Kontaktieren mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freuen mich auf Ihre Nachricht!

## Source and attribution

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