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Wohnen in Wülfrath - Ihre projektierten Doppelhaushälfte mit individueller Note

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Wohnen in Wülfrath - Ihre projektierten Doppelhaushälfte mit individueller Note - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 540 m²

Wülfrath, Schwingenhaus, Nord - Erbach

429.000 €

3.064 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Doppelhaushälfte in Wülfrath bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen, inklusive 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Stauraum, Hobbyraum oder Rückzugsort. Das großzügige Grundstück mit 540 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Baukonzept setzt auf hochwertige Materialien und eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise, die Ihren Wohnkomfort und den Umweltschutz gleichermaßen berücksichtigt. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Highlights. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur Kosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die Qualität der Innenausstattung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind moderne Haustechnik, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² - Nutzfläche: ca. 151 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen. Das Grundstück kostet ca.150.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, die Bauphase nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - vom kompletten Service bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw10-156211Mehr anzeigen