# Großzügige Einraumwohnung mit Küche, Diele und Bad im Topzustand

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b3e064b9-d3e5-40c9-a0eb-2f6fe2952bf5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 330 EUR
- **Location:** Barmen, Barmen, DE
- **Floor area:** 35 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T14:56:22.668Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:56:22.668Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit angenehmer Mieterstruktur. Das Haus ist in 2012 mit neuen, schall- und wärmeisolierten Kunststofffenstern und einer hochwertigen Wärmedämmfassade ausgestattet worden.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit Platz für einen Schrank sowie einem 2012 neu angelegtem, schönem Duschbad. Die Wände der Räume sind mit weiß gestrichener Rauhfaser bezugsfertig renoviert, der Boden ist mit einem ansprechenden Laminat belegt. Warmwasser wird von der Ölzentralheizung bereitgestellt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Gebiet um den Hesselnberg ist eine bevorzugte Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus befindet sich in zentraler Lage zu Einkaufsmöglichkeiten (Wicküler Park), kulturellen Einrichtungen wie dem Skulpturenpark und der "Börse", Schulen sowie Grünanlagen mit Freibad, Tennisplatz, Bouleplatz und Bolzplatz/Spielplatz. Verkehrstechnisch gesehen ist das Haus nicht weit von verschiedenen Autobahnanschlüssen entfernt, fußläufig sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person, da die Wohnung hierfür geeignet ist. Nichtraucher und Personen mit längerfristigem Wohninteresse sind besonders willkommen.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1968
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 489597

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b3e064b9-d3e5-40c9-a0eb-2f6fe2952bf5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.