2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 35 m²

Barmen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

330 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit angenehmer Mieterstruktur. Das Haus ist in 2012 mit neuen, schall- und wärmeisolierten Kunststofffenstern und einer hochwertigen Wärmedämmfassade ausgestattet worden. # Ausstattung Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele mit Platz für einen Schrank sowie einem 2012 neu angelegtem, schönem Duschbad. Die Wände der Räume sind mit weiß gestrichener Rauhfaser bezugsfertig renoviert, der Boden ist mit einem ansprechenden Laminat belegt. Warmwasser wird von der Ölzentralheizung bereitgestellt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Das Gebiet um den Hesselnberg ist eine bevorzugte Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Das Haus befindet sich in zentraler Lage zu Einkaufsmöglichkeiten (Wicküler Park), kulturellen Einrichtungen wie dem Skulpturenpark und der "Börse", Schulen sowie Grünanlagen mit Freibad, Tennisplatz, Bouleplatz und Bolzplatz/Spielplatz. Verkehrstechnisch gesehen ist das Haus nicht weit von verschiedenen Autobahnanschlüssen entfernt, fußläufig sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person, da die Wohnung hierfür geeignet ist. Nichtraucher und Personen mit längerfristigem Wohninteresse sind besonders willkommen. Haustiere sind nicht erlaubt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 89 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 489597

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche35 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution990 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

330 €/Monat